Đánh Giá Tiềm Năng Dự Án Grand Sentosa ⚡️ Nên Đầu Tư Hay Không?

The Grand Sentosa là dự án phức hợp căn hộ hạng sang, tọa lạc ngay trên con đường huyết mạch Nguyên Hữu Thọ phía Nam Sài Gòn, nơi hạ tầng giao thông phát triển song song với tốc độ đô thị hóa nhanh. Trong tương lai, The Grand Sentosa được kỳ vọng sẽ trở thành dự án cao cấp bậc nhất với tiềm năng sinh lời mạnh mẽ.

Tham khảo bài viết đánh giá tiềm năng dự án Grand Sentosa của Thanh Yến Land để thấy rõ giá trị của dự án.

Tổng quan về Grand Sentosa

• Tên chính thức: Grand Sentosa
• Đơn vị phát triển: Novaland – thành viên của Tập đoàn NovaGroup
• Vị trí: Mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiếng, Nhà Bè, TP.HCM
• Quy mô: 8,3 ha
• Số block: 9
• Sản phẩm: căn hộ cao cấp tiêu chuẩn resort, Officetel, condotel, Shophouse thương mại, khách sạn.
• Số lượng: 2600 căn
• Tiện ích: Bệnh viện quốc tế, Trường học quốc tế, Trung tâm thương mại, Nhà hát trên không lớn nhất Việt Nam,…
• Khởi công: 2022
• Dự tính bàn giao: 2024

Grand Sentosa được phát triển bởi Novaland – một trong những đơn vị phát triển lĩnh vực bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Trải qua 30 năm hình thành và phát triển không ngừng, Novaland hiện đang sở hữu 50 dự án BĐS, khu đô thị, khu công nghiệp, khu du lịch – nghỉ dưỡng trải dài khắp các vùng miền trên cả nước.

The Grand Sentosa được mệnh danh là “đảo quốc”, tựa thành phố xanh thu nhỏ trong lòng Sài Thành tấp nập. Grand Sentosa hiện đại và đại diện cho cuộc sống năng động, phồn vinh đáng mơ ước. Nơi đây sở hữu sự giao thoa tuyệt hảo giữa 2 yếu tố xanh và thịnh vượng:

Không gian xanh mát bao phủ ngập tràn dự án với mật độ cây xanh chiếm đến 71%. Hai mặt giáp sông mang lại cho Grand Sentosa một bầu không khí trong lành thuần khiết giữa lòng thành phố.

Cuộc sống thịnh vượng dành cho các vị chủ nhân của thời đại mới được cung cấp bởi vô vàn tiện ích tiện nghi thư giãn, giáo dục, thương mại, giải trí,… đặt dấu ấn cho phong cách sống vô cùng thời thượng và khác biệt.

Hưởng trọn những lợi thế từ vị trí đắt giá với hệ thống hạ tầng phát triển, “đảo quốc” Grand Sentosa hội tụ chất sống đẳng cấp thượng lưu dành cho cộng đồng cư dân năng động.

Đánh giá tiềm năng dự án Grand Sentosa

Chủ đầu tư uy tín

Nhắc đến Tập đoàn Novaland chắc chắn nhiều khách hàng đã phần nào yên tâm bởi đây là một thương hiệu uy tín có tiếng trong giới bất động sản Việt Nam.

Là một đơn vị có thâm niên hoạt động 30 năm trong ngành, Novaland hiện đang phát triển 03 dòng sản phẩm là: BĐS Đô thị, BĐS Du lịch, và BĐS Công nghiệp.

Không dừng lại ở các dự án BĐS nhà ở tại khu vực Trung tâm TP. HCM, Tập đoàn Novaland còn đầu tư mạnh loạt các dự án BĐS quy mô lớn với các công trình xây dựng và sản phẩm dẫn đầu xu thế, có tác động tích cực đến quá trình phát triển khu đô thị cũng như phát triển ngành du lịch trên các tỉnh thành phía Nam.

Vị trí đắc địa

Nhìn chung về yếu tố phong thủy, hai hướng Tây và Bắc của dự án The Grand Sentosa đều giáp với sông và rạch, tạo địa thế “tựa sơn – nghinh thủy” vô cùng vững chắc. Con sông như máy lọc không khí mang lại nguồn không khí mát mẻ trong lành và luồng sinh khí đem đến sự thịnh vượng.

Dự án Grand Sentosa tọa lạc tại sô 116A, trên trục đường huyết mạch của huyện Nhà Bè – Nguyễn Hữu Thọ, TP. HCM, giáp ranh với Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng tấp nập và sầm uất.

Mọc lên ngay giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh giúp Grand Sentosa nhanh chóng giành được sự chú ý của khách hàng cũng như các nhà đầu tư tiềm năng.

Nhờ địa thế đắt giá, hệ thống giao thông khu vực thuận lợi bậc nhất và nhanh chóng, giúp cộng đồng dân cư dễ dàng tiếp cận với các tiện ích liền kề khu vực tại các Quận 1, 3, 4, và 7 trong địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Quanh dự án Grand Sentosa, nhiều cơ sở hạ tầng lớn đã hoàn thiện, các dự án lớn sắp được triển khai hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt, giúp quá trình giao thương diễn ra mạnh mẽ. Cụ thể là các dự án:

• Hầm chui Nguyễn Văn Linh- Nguyễn Hữu Thọ.
• Mở rộng lên 6- 8 làn xe đường Nguyễn Hữu Thọ.
• Xây dựng Long Kiểng, Rạch Đĩa, Rạch Tôm và Rạch Dơi.
• Tuyến đường sắt Metro từ Nhà Bè đến các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận.

Sở hữu đủ ba yếu tố “Cận thị – cận lộ – cận giang”, Grand Sentosa là nơi ở lý tưởng, giúp không gian sống trở nên thoáng mát, an yên để gia chủ có một cuộc sống và an cư lâu dài.

Tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20% ​​trên tổng diện tích gần 11ha, Grand Sentosa không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tích hợp những đặc điểm nổi bật của một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Cây xanh và mặt nước khu dân cư tạo nên một môi trường thoáng đãng, trong lành và gần gũi với thiên nhiên

Nội khu

Mọi thứ cần thiết cho cuộc sống thư giãn và đẳng cấp đều được tích hợp ngay trong khuôn viên The Grand Sentosa, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi đỉnh cao. Cư dân Grand Sentosa có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu khép kín hiện đại của dự án chỉ với vài bước chân.

Hàng loạt các tiện ích nội khu chuẩn 5 sao được xây dựng, gồm: hệ thống Trường liên cấp Grand Sentosa, Bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm mua sắm, khách sạn chuẩn 5 sao, khu nướng, hồ bơi rộng lớn, hồ nước nóng, khu vui chơi, sân tập thể thao, gym, spa…

Grand Sentosa mong muốn tạo nên một khu đô thị văn minh, dịch vụ bậc nhất, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Ngoại khu

Tiện ích nội khu Grand Sentosa đã rất đầy đủ, nhưng các tiện ích ngoại khu dự án cũng hấp dẫn và đáng chú ý không kém. Tất cả đều là các công trình cao cấp, hiện đại, bao gồm:

• Các công trình khác: UBND huyện Nhà Bè, Trung tâm hội nghị (SECC, Crystal Palace), Sân Golf Phú Mỹ Hưng.
• Trường học nổi tiếng: RMIT, Trường Quốc tế Singapore, Đại học Tôn Đức Thắng,…
• Hệ thống y tế: Bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV Pháp Việt, …
• Trung tâm thương mại và siêu thị: SC VivoCity, The Crescent Mall, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart,,…
• Các công viên: Công viên Hàn Quốc Quận 7, Công viên Hồ Bán Nguyệt,…

Mặt bằng xây dựng hợp lý

Mật độ xây dựng của The Grand Sentosa là 23%, và phần còn lại để phát triển các tiện ích và phủ xanh dự án, giúp người dân không bị bí bách trong không gian nhà cao tầng. Nhờ đó, cư dân trọn vẹn tận hưởng cuộc sống đầy đủ, tiện nghi hòa mình với thiên nhiên trong lành, hạn chế khói bụi đô thị.

Mặt bằng tổng thể rộng khoảng 11 ha, gồm 9 tháp chia thành 3 khu vực để quản lý: Plaza, Sky Villa và Residences.

Grand Sentosa sở hữu chủ yếu các căn hộ 1-2-3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 61-145m2, tổng là 1.638 căn. Còn lại là các kiểu căn hộ khác như Condotel (586) và phòng khách sạn chuẩn 5 sao (288 căn).

Một số hình ảnh minh họa mặt bằng tại 3 tháp: G, H, I2

Thiết kế hiện đại

Tại The Grand Sentosa, tất cả căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa không gian, dễ dàng đón nhận nắng và không khí trong lành, phù hợp với lối sống hiện đại, rất lành mạnh, trang nhã và tinh tế.

Căn hộ The Grand Sentosa được đầu tư phát triển không gian sống thoáng đãng, không hề bí bách như tại các tòa cao ốc nội đô. Khu vực ban công hướng tầm nhìn rộng mở toàn cảnh thành phố, được ngăn cách với không gian trong nhà bằng cửa kính cách âm, tận dụng đón ánh sáng và gió mát tự nhiên.

Các sản phẩn căn hộ đa dạng có diện tích từ 61m2 – 145m2, tương ứng với từ 1 – 3 phòng ngủ. Vì vậy mà The Grand Sentosa có thể đáp ứng được đa dạng mục đích sử dụng từ nhiều đối tượng khách hàng.

Diện tích các căn hộ Grand Sentosa như sau:

• 1 phòng ngủ: từ 45m2 – 48m2
• 2 phòng ngủ: từ 69m2 – 86m2
• 3 phòng ngủ: từ 115m2 – 143m2
• 4 phòng ngủ và penhouse: từ 229m2 – 379m2

Nội thất trong mỗi căn hộ đều được thiết kế trau chuốt tỉ mỉ và trang bị bởi các thương hiệu uy tín nổi tiếng nước ngoài, nâng tầm chất lượng mỗi không gian sống của các gia chủ.

Lý do nên đầu tư vào Grand Sentosa

Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng tại các khu đô thị TP. HCM, nhu cầu nhà ở trong trung tâm đang gia tăng vượt bậc. Sự ra mắt của The Grand Sentosa trên đắc địa ngay khu Nam Sài Gòn với những tiện ích hấp dẫn đã nhận được sự quan tâm lớn.

• Tiềm năng cho thuê: Grand Sentosa tích hợp các loại hình căn hộ, văn phòng, dịch vụ, khách sạn,… nên giàu tiềm năng cho thuê, kinh doanh và đầu tư dài hạn.
• Không gian sống đẳng cấp và lành mạnh: Dự án The Grand Sentosa xây dựng với tiêu chí mang lại một cuộc sống xanh cho đô thị, cung cấp cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
• Địa thế “vàng”: Grand Sentosa nằm ở khu vực có sự phát triển quy hoạch đô thị, nhiều cơ sở hạ tầng được xây dựng mới và cải thiện, được mong được là khu vực sống đáng mơ ước.

• Cơ sở hạ tầng giao thông: Giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh là nút giao thông vô cùng quan trọng của Thành phố, có hệ thống giao thông và hệ thống thoát nước được nâng cấp, thuận lợi và nhanh chóng, cư dân tại Grand Sentosa không lo về vấn đề kẹt xe, tắc đường, ngập úng khi tham gia giao thông.
• Có khả năng tăng giá: Đến thời điểm hiện tại, nhờ tích hợp yếu tố trên, Grand Sentosa được các chuyên gia đánh giá là một dự án có tiềm năng được nhiều khách hàng săn đón và có khả năng tăng giá trong thời gian tới.

Với tất cả những tiềm năng kể trên, nếu quý khách hàng đang có nhu cầu và cân nhắc một nơi an cư chất lượng, hay những kênh đầu tư đất động sản tiềm năng, thì The Grand Sentosa là một sự lựa chọn đáng để chủ ý ngay tại thời điểm nay.

Giá bán căn hộ Grand Sentosa

Mức giá bán các sản phẩm căn hộ tại Grand Sentosa được chủ đầu tư cung cấp vô cùng hợp lý, đi kèm là các chính sách, chương trình ưu đãi, hỗ trợ và tạo điều kiện cho các khách hàng tiềm năng có thể tiếp cận sản phẩm bất động sản cao cấp.

Mức giá The Grand Sentosa đưa ra theo từng diện tích như sau:

• Từ 50m2: Từ 4.9 tỷ VNĐ
• Từ 60m2 – 78m2: Từ 5.9 tỷ – 7.9 tỷ VNĐ
• Từ 80m2 – 90m2: Từ 8 tỷ – 8.9 tỷ VNĐ
• Từ 100m2: Từ 10.3 tỷ – 14.3 tỷ VNĐ

Tiến độ dự án The Grand Sentosa mới nhất

Sau đây là những hình ảnh thực tế về tiến độ Grand Sentosa mới nhất mà chúng tôi đã tổng hợp được:

Tham khảo thông tin mới nhất về dự án tại: https://grandsentosas.vn/

Trên đây là tất cả đánh giá tiềm năng dự án Grand Sentosa. Hy vọng với những thông tin mà Thanh Yến Land cung cấp sẽ giúp quý khách hàng cập nhật thêm về dự án The Grand Sentosa và đưa ra quyết định phù hợp cho riêng mình.