- Giới thiệu dự án Urban Green Thủ Đức
- Có nên đầu tư dự án Urban Green Thủ Đức 2022 không?
- Chủ đầu tư uy tín
- Vị trí chiến lược tại quận Thủ Đức
- Hưởng lợi từ dự án mở rộng Quốc lộ 13, phát triển tuyến Metro 3B
- Tiềm năng đầu tư cho thuê đầy lạc quan
- Xu hướng bất động sản sức khỏe đang lên ngôi
- Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp
- Tiện ích ngoại khu nổi bật
- Thiết kế ấn tượng và chỉnh chu
- Giá bán dự án Urban Green Thủ Đức
- Tiến độ thi công căn hộ
Là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên dọc quốc lộ 13, dự án Urban Green đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Vậy có nên đầu tư dự án Urban Green Thủ Đức không? Căn hộ Urban Green có những ưu điểm nổi trội và tiềm năng gì? Hãy cùng theo dõi bài viết ngay sau đây để có quyết định đầu tư đúng đắn nhé.
Giới thiệu dự án Urban Green Thủ Đức
| Tên dự án: | Urban Green |
| Vị trí: | Đường số 6 giao với Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thành Phố Thủ Đức, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Kusto Home |
| Tổng thầu xây dựng: | Coteccons |
| Thiết kế cảnh quan: | Land Sculptor |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ cao cấp, shophouse |
| Quy mô dự án: | 20,000m² |
| Mật độ xây dựng: | 35% |
| Số block: | 3 Block – thiết kế căn hộ từ 51m2 – 112m2 |
| Số tầng cao: | 23 tầng |
| Tổng số căn hộ: | 735 căn hộ |
| Khởi công dự án: | Quý 4/2021 |
| Thời gian bàn giao dự kiến: | Quý 4/2023 |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi 4 mùa, công viên sky garden, trung tâm thương mại, đường chạy bộ và dạo bộ, camera 24/24, khu vườn thư giãn, nơi đọc sách, khu vui chơi giải trí trẻ em, sân chơi thể thao, shophouse, cafe shop, siêu thị,gym, spa… |
| Pháp lý dự án: | Sổ hồng sở hữu lâu dài. |
| Giá bán: | 55 triệu/m² – ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ |
Có nên đầu tư dự án Urban Green Thủ Đức 2022 không?
Chủ đầu tư uy tín
Kusto Group
Tập đoàn Kusto có 15 năm kinh nghiệm phát triển kinh doanh và hiện đang làm việc với hơn 30 công ty trên bốn châu lục. Tập đoàn Kusto đã đầu tư đa dạng vào dầu khí, nông nghiệp, bất động sản, vật liệu xây dựng và các lĩnh vực khác.
Tập đoàn Kusto cam kết phát triển các doanh nghiệp có tiềm năng trở thành các nhà lãnh đạo trong nước và quốc tế trong các lĩnh vực khác nhau.
Có trụ sở chính tại Singapore, Tập đoàn Kusto hoạt động tại nhiều quốc gia trên thế giới. Tổ chức hoạt động tại Việt Nam, Trung Quốc, Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ, Georgia và Canada.
Kusto Việt Nam
Kusto Việt Nam là công ty đầu tư hoạt động tại Việt Nam từ năm 2005 và đã đóng góp vào câu chuyện thành công của các công ty hàng đầu trong ngành. Công ty tập trung vào các doanh nghiệp đang phát triển nhanh chóng được hưởng lợi từ chuyên môn và phương pháp nhanh nhẹn của công ty.
Kusto Việt Nam đã thực hiện thành công 10 thương vụ đầu tư với mức tăng trưởng doanh thu bình quân 30% / năm, giúp họ vươn lên dẫn đầu. Vốn hóa thị trường của danh mục đầu tư hiện tại thể hiện lợi tức đầu tư gấp 3 lần.
Danh mục đầu tư bao gồm các công ty trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và vật liệu xây dựng, vận tải và hậu cần, bán lẻ và các ngành hàng tiêu dùng khác.
Kusto Việt Nam cam kết hỗ trợ các công ty có tầm nhìn dài hạn và đội ngũ quản lý sẵn sàng thay đổi và cải thiện môi trường kinh doanh của đất nước.
Kusto Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh
Tại Việt Nam, Kusto cũng đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Đảo Kim Cương, vật liệu xây dựng (VCM tại Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)… với tiềm lực tài chính mạnh, kết hợp với phát triển và quản lý bất động sản giàu kinh nghiệm. tại nhiều quốc gia trên thế giới, Kusto Home mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng. Theo tiến độ xây dựng.
Vị trí chiến lược tại quận Thủ Đức
Nằm ngay cửa ngõ của TP. Ở Thủ Đức và Bình Dương, Urban Green cũng được hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của các thành phố phía đông và khả năng phục hồi của thủ đô công nghiệp Bình Dương.
Trong số đó, Tp. Thủ Đức là khu vực tiềm năng về nhu cầu và sự phát triển giá trị của các dự án bất động sản nhà ở. Hồ Chí Minh với mục tiêu trở thành thành phố sáng tạo mới và là điểm nóng về phát triển kinh tế công nghệ của Thành phố Hồ Chí Minh. Thủ Đức đã và đang triển khai một số dự án hạ tầng, giao thông mang lại sức hấp dẫn cho các dự án bất động sản trên địa bàn.
Nhờ áp dụng đồng thời nhiều kế hoạch và giải pháp để phát triển một môi trường đô thị hiện đại và bền vững. thành phố. Thủ Đức hiện là địa điểm lý tưởng để phát triển kinh doanh, thu hút lực lượng lao động, chuyên gia và lãnh đạo.
Bất động sản tại Tp. Thủ Đức nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế. Một cuộc khảo sát cho thấy bất động sản tại TP. Giá trung bình của Thủ Đức tăng 20% - 25% / năm, tỷ lệ cầu đầu tư và an cư là 50:50.
Có thể thấy, đầu tư vào dự án Urban Green Thủ Đức, bạn sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển nhanh chóng của thành phố. Anh bạn. Tại mọi khu vực, cơ sở hạ tầng, dân số và hệ thống tiện ích – dịch vụ ngày càng phát triển luôn song hành với việc tăng giá bất động sản.
Hưởng lợi từ dự án mở rộng Quốc lộ 13, phát triển tuyến Metro 3B
Một trong những “bệ phóng” lợi nhuận rõ ràng nhất khi đầu tư vào Urban Green là dự án mở rộng Quốc lộ 13. Quốc lộ 13 được mở rộng bằng nguồn vốn cam kết đầu tư của TP.HCM và Bình Dương. Vốn đầu tư 10 nghìn tỷ đồng sẽ hoàn thành vào năm 2025. Đồng thời, trục đường số 6, tuyến đường mặt tiền của dự án phủ xanh đô thị cũng được quy hoạch mở rộng lên 25m.
HCM và tỉnh Bình Dương mở rộng Quốc lộ 13 với số vốn đầu tư 10 nghìn tỷ đồng.
Ngoài ra, tuyến tàu điện ngầm 3B sẽ được hình thành trong tương lai. Tuyến tàu điện ngầm này có 2 ga và cách Urban Green chỉ 500m (tương đương khoảng 2 phút đi bộ), mang đến sự thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày của cư dân.
Như chúng ta đã biết, tuyến metro số 3B sẽ kết nối Quận 10 – trung tâm nội thành và khu đông thành phố. Mỗi giai đoạn phát triển của tuyến tàu điện ngầm sẽ khiến giá bất động sản dọc tuyến tăng dần và lợi nhuận cho các nhà đầu tư vào dự án Urban Green cũng không ngoại lệ.
Tiềm năng đầu tư cho thuê đầy lạc quan
Dự án Urban Green nằm ngay cửa ngõ giữa các thành phố. Thủ Đức và TP. Thuận An (Tỉnh Bình Dương). Trong đó, Thuận An là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Nơi đây sở hữu và tiếp giáp với nhiều khu công nghiệp lớn như: VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Đồng An, Việt Hương, …
Đây là nơi sinh sống và làm việc của hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân. Chính những khu công nghiệp này sẽ mang đến lượng khách hàng dồi dào cho các dự án bất động sản.
Theo khảo sát, 70% khách hàng của dự án căn hộ Thuận An là khách mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn, nhắm đến chuyên gia nước ngoài và công nhân kỹ thuật cao.
Hiện nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu, một điều dễ nhận thấy là nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc tại Bình Dương nhưng phải thuê căn hộ cao cấp tại quận 2. Vì vậy, tiềm năng đầu tư cho thuê dự án xanh của Urban là điều dễ dàng nhận thấy.
Xu hướng bất động sản sức khỏe đang lên ngôi
Bất động sản chăm sóc sức khỏe dần trở thành từ khóa hot sau tác động nặng nề của biến đổi khí hậu, ô nhiễm môi trường, bệnh hiểm nghèo,… và đang dần trẻ hóa… Đặc biệt trong bối cảnh của Covid-19, đầu tư bất động sản nhà không chỉ vì lợi nhuận , mà còn cho Indicator tinh tế hơn, tốt cho sức khỏe, tâm trạng hay tinh thần.
So với giới trẻ thành thị hiện nay, họ không tập trung hoàn toàn vào các dịch vụ y tế mà đang tìm kiếm một tài sản kết hợp được các yếu tố trên để có thể an cư lạc nghiệp và tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai. Do đó, các bất động sản quan tâm đến sức khỏe là một thế hệ nhà đầu tư mới sẵn sàng trả tiền để sở hữu. Đó là lý do Kusto Home phát triển và định vị các dự án căn hộ xanh đô thị trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm và định vị chúng cho thế hệ người mua nhà mới, ưu tiên tối đa cho không gian sống xanh.
Bằng việc phát triển mô hình căn hộ xanh giữa thành phố nhộn nhịp, Kusto Home mong muốn mang đến cho khách hàng hai giá trị cơ bản: một là giá trị chăm sóc sức khỏe tại nhà cho bản thân và gia đình, hai là tiềm năng và năng lực. Tạo ra lợi nhuận từ việc gia tăng giá trị bất động sản.
Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp
Urban Green là hệ thống nội khu được xây dựng theo tiêu chuẩn sống xanh, gần gũi thiên nhiên, cơ sở vật chất đồng bộ, hiện đại, đặc biệt phải áp dụng công nghệ tiên tiến trong quản lý và vận hành.
- Đường Dạo Bộ
- Vườn Thư Giãn
- Vườn Ánh Sáng
- Khán Đài Xanh
- Vườn Năng Lượng
- Vườn Thư Giãn
- Quảng Trường Trung Tâm
- Dãy Phố Thương Mại
- Hồ Bơi 25m
- Hồ Bơi Trẻ Em
- Hồ Bơi Thư Giãn
- Hồ Jacuzzi
- Thác Nước
- Ghế Tắm Nắng
- Vườn Sunken
- Khu Tắm Tráng
- Sảnh Vào Tháp The Aster
- Khu Vui Chơi Trẻ Em Trong Nhà
- Phòng Gym/Yoga
Nhiều cây cảnh và hoa được bố trí nội khu Urban Green giúp cảnh quan dự án trong lành, mềm mại và hài hòa hơn. Mật độ xây dựng thấp dễ dàng bố trí các tiện ích như hồ bơi, sân vườn, vườn nướng hay khu tập yoga, thể dục được bố trí hài hòa mang đến trải nghiệm tốt cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu nổi bật
Dự án Urban Green được bao quanh bởi một số tiện ích công cộng hàng đầu của khu vực trong bán kính 5 km. Nếu có nhu cầu mua sắm, tham quan chợ, cư dân của Urban Green có thể đến Siêu thị Mega Coop Mart, Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức, Siêu thị Emart Gò Vấp.
Do nhu cầu học tập và sử dụng phương tiện công cộng có Trường mầm non Quốc tế Huge House, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Hutech, Đại học Kinh doanh Quốc tế, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM … Bên cạnh đó, Urban Green còn tiếp giáp với Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bến xe Miền Đông, ..
Thiết kế ấn tượng và chỉnh chu
Tại Urban Green, quy mô tổng thể được bố trí gồm 3 tòa tháp căn hộ cao tối đa 23 tầng, cung cấp ra thị trường nhiều loại sản phẩm căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại. Singapore cách. Cư dân sẽ được trải nghiệm những không gian sống chất lượng, nơi mọi chi tiết đều được hoàn thiện.
Phong thủy cũng là một yếu tố được quan tâm trong thiết kế dự án. Cụ thể, các căn hộ tại dự án sẽ có nhiều hướng phong thủy phù hợp với nhu cầu của khách hàng Tây Tứ Trạch và Đông Tứ Trạch, được kỳ vọng sẽ chinh phục và đáp ứng được nhu cầu của đông đảo khách hàng trên thế giới. thị trường hiện tại.
Dưới sự triển khai công phu và tỉ mỉ của chủ đầu tư, toàn bộ dự án tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích công cộng cao cấp, đa dạng theo phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Cư dân có thể tận hưởng một phong cách sống sôi động là biểu tượng của cuộc sống viên mãn và hạnh phúc viên mãn.
Giá bán dự án Urban Green Thủ Đức
Giá dự án căn hộ Urban Green dao động từ 50 – 55 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện chủ đầu tư Kusto Home đang nhận đặt chỗ từ 100 triệu đồng / suất, khách hàng phải đặt chỗ trước ngày 15/03/2022 sẽ được chiết khấu 1% / giá trị căn hộ. Dự kiến sẽ khai trương Urban Green vào ngày 9 tháng 4 năm 2022. Giá ước tính như sau:
- Căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m², giá bán khoảng 2.8 tỷ đồng;
- Căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m², giá bán khoảng 3.2 – 3.7 tỷ đồng;
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 – 78 m², giá bán khoảng 3.8 – 4.1 tỷ đồng;
- Căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m², giá bán khoảng 4.2 – 4.6 tỷ đồng;
- Căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 – 116.7 m², giá bán khoảng 5.1 – 6 tỷ đồng.
Chính sách dự kiến
Thời gian thanh toán dự kiến: Thanh toán 30% ký hợp đồng mua bán, ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi lên đến 70% cho đến khi bàn giao dự án (dự kiến năm 2024)
- Đặt chỗ: 100 triệu / suất;
- Mở bán (dự kiến sau Hội xuân): chuyển khoản 100 triệu Đặt cọc giữ chỗ;
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ trong vòng 14 ngày, bao gồm cọc 100 triệu;
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ trong vòng 2 tháng kể từ khi trả trước;
- Đợt 3: trong vòng 2 tháng kể từ đợt 2 thanh toán 10% và ký hợp đồng mua bán;
- Các đợt tiếp theo sẽ tùy khách hàng lựa chọn, có thể theo tiến độ xây dựng, tiến độ cố định hoặc vay ngân hàng.
Tiến độ thi công căn hộ
Trên đây là lời giải đáp Có nên đầu tư dự án Urban Green Thủ Đức. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ có quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Mọi thông tin về dự án vui lòng liên hệ đến Công ty cổ phần Nasaland:
- Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
- Email: info@nasaland.vn
- Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
- Website: https://nasaland.vn/
Ý kiến bạn đọc (0)