Với sự tiến bộ của công nghệ, thang máy đang dần trở thành thiết bị được nhiều gia đình lựa chọn nhằm nâng cao sự tiện nghi cho không gian sống. Trên thị trường với nhiều thương hiệu, kiểu dáng và mẫu mã khác nhau, làm thế nào để bạn đưa ra quyết định phù hợp cho nhu cầu cá nhân của mình? Cùng tham khảo các kinh nghiệm mua thang máy gia đình tốt nhất dưới đây nhé.

Thang máy gia đình là gì?

Thang máy gia đình là một thiết bị vận chuyển theo chiều thẳng đứng để vận chuyển người và hàng hóa giữa các tầng trong một ngôi nhà. Khác với thang máy sử dụng trong các tòa nhà cao tầng, thang máy gia đình thường giới hạn số tầng và giới hạn số lượng người sử dụng chỉ từ 5 – 9 người cho mỗi cabin vận chuyển.

Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại thang máy gia đình phổ biến được phân loại theo xuất xứ và mẫu mã.

• Theo yếu tố xuất xứ, thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu.
• Theo cấu tạo, có thang máy gia đình có phòng máy và thang máy gia đình không có phòng máy.

Các kinh nghiệm mua thang máy gia đình phù hợp nhu cầu

Trước hết, chủ nhà cần làm rõ các thông tin liên quan đến số lượng thành viên sử dụng thang máy, diện tích và khu vực lắp đặt thang máy,…

Phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình

Các thành viên trong gia đình là những người sử dụng thang máy nhiều nhất, số lượng người sử dụng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức tải trọng mà chủ nhà sẽ lựa chọn cho thang máy.

• Số lượng thành viên gia đình từ 2 – 4 người: lựa chọn thang máy tải trọng 300kg;
• Số lượng thành viên gia đình từ 5 – 7 người: lựa chọn thang máy tải trọng từ 400kg đến 500kg.
• Số lượng thành viên gia đình từ 7 – 9 người: Lựa chọn thang máy có tải trọng khoảng 630kg

Ngoài ra, chủ nhà cũng phải xem xét nhu cầu đặc biệt của từng thành viên trong gia đình. Ví dụ như người cao tuổi cần sự trợ giúp của xe lăn, hoặc gia đình thường xuyên phải vận chuyển nhiều hàng hóa lên tầng cao hơn,… Những yếu tố này liên quan đến kích thước của thang máy. Tải trọng vẫn giữ nguyên, nhưng kích thước của thang máy có thể thay đổi, hãy xem phần tiếp theo để biết thông tin.

Phù hợp với không gian, diện tích ngôi nhà

Ngoài việc đáp ứng nhu cầu sử dụng của mọi thành viên thì việc lựa chọn kích thước thang máy phù hợp với mặt bằng ngôi nhà cũng vô cùng quan trọng, nhằm mang đến sự thông thoáng, thoải mái và tăng tính thẩm mỹ cho không gian.

Tùy theo diện tích của ngôi nhà mà chủ nhà sẽ lựa chọn kích thước và tải trọng thang máy phù hợp:

• Đối với những ngôi nhà có diện tích hạn chế như nhà phố, nhà cải tạo nên chọn loại thang máy có tải trọng khoảng 300 kg sẽ chứa được 2-4 người với nhiều kích thước trong đó nhỏ nhất là 1020mm L x 980mm W;
• Đối với những ngôi nhà có diện tích lớn như biệt thự, chủ nhà có thể lắp đặt loại thang máy lớn nhất có kích thước dài 1520mm x rộng 1760mm với tải trọng 500kg di chuyển từ 5 – 7 người / lượt.

Xuất xứ của sản phẩm

Dựa vào xuất xứ sản phẩm sẽ có thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu.

Sản phẩm	Thang máy liên doanh	Thang máy nhập khẩu
Ưu điểm	Giá thành thấp hơn thang máy nhập khẩu; Quá trình đặt hàng nhanh chóng. Phí bảo trì bảo dưỡng thấp	Sử dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến giúp tiết kiệm diện tích, tiết kiệm điện năng Thiết kế hiện đại, sang trọng, đa dạng màu sắc, kích thước Chất lượng sản phẩm đáp ứng tiêu chuẩn Châu Âu, được người dùng đánh giá cao; Vận hành trơn tru vì linh kiện thống nhất, được nhập khẩu trực tiếp từ một nhà sản xuất; Các chế độ bảo hành, bảo dưỡng chính hãng Do có tính đồng bộ nên thang máy nhập khẩu an toàn khi sử dụng hơn so với thang máy liên doanh
Nhược điểm	Thiết bị thiếu tính đồng bộ, kém ổn định hơn do thang máy cấu thành từ linh kiện được gia công bởi nhiều thương hiệu khác nhau; Tuổi thọ thấp hơn, độ bền không cao như thang máy nhập khẩu Tiêu hao nhiều điện năng	Giá thành sản phẩm cao; Công trình cần đảm bảo kích thước tiêu chuẩn của nhà sản xuất; Thời gian đặt hàng sản phẩm lâu hơn.
Nhu cầu phù hợp	Phù hợp với gia đình có ngân sách đầu tư nhỏ và yêu cầu lắp đặt trong thời gian ngắn	Phù hợp với gia đình có với thu nhập cao và tập trung vào chất lượng thiết bị cao cấp

Ngày nay, thang máy gia đình nhập khẩu vẫn được ưa chuộng và là sự lựa chọn của hầu hết các gia đình khi lắp đặt thang máy cho gia đình mình.

Thiết kế phòng máy

Dựa vào thiết kế phòng máy thì sẽ có 2 loại là: Thang máy có phòng máy và thang máy không có phòng máy, mỗi loại sẽ có ưu điểm và nhược điểm riêng.

Tiêu chí so sánh	Thang máy gia đình có phòng máy	Thang máy gia đình không có phòng máy
Cấu tạo	Gồm thang nâng, bộ rail dẫn hướng, giảm chấn, khung đối trọng, tấm che, cửa thang máy. Phòng máy được lắp trên đỉnh giếng thang, có lắp đặt máy dẫn động, bộ khống chế vượt tốc và tủ điều khiển. Sử dụng động cơ có hộp số.	Công nghệ trục vít cho phép các thiết bị được tích hợp sẵn trong giếng thang, không cần phòng máy xây ở tầng trên cùng. Sử dụng động cơ không hộp số giúp vận hành ổn định, êm ái.
Ưu điểm	Sửa chữa dễ dàng khi mất điện. Tốn ít chi phí hơn thang máy không có phòng máy.	Phù hợp cho những tòa nhà có chiều cao, diện tích hạn chế vì không cần tầng trên cùng xây phòng máy. Tiết kiệm 25% điện năng sử dụng so với loại có phòng máy. Với thang máy Cibes có thể lên tới 45%. Tiết kiệm chi phí xây dựng phòng máy. Cibes có hệ thang máy sử dụng công nghệ trục vít kết hợp hệ truyền động EcoSilent độc quyền giúp động cơ vận hành êm ái, không gây tiếng ồn, không gây ô nhiễm môi trường.
Nhược điểm	Không phù hợp cho nhà có chiều cao hạn chế như villa, penthouse. Vận hành còn chưa được êm ái bằng không phòng máy. Hộp số cần được bảo dưỡng, thay thế định kỳ, không thân thiện với môi trường. Mất thêm một khoản chi phí và một phần không gian trên cùng xây phòng máy.	Không thể lắp đặt cho căn nhà có hơn 7 điểm dừng. Giá thành tương đối cao.

Phù hợp với nhu cầu tài chính

Nên lựa chọn giá thang máy gia đình phù hợp với điều kiện kinh tế. Với những gia đình có kinh phí đầu tư vừa phải thì nên lựa chọn thang máy liên doanh. Tuy nhiên, giá thành rẻ của sản phẩm có một số ưu điểm như tiền điện, chi phí bảo trì, bảo dưỡng phát sinh trong quá trình sử dụng sẽ lớn hơn, đồng bộ hóa linh kiện không khả dụng do nhập từ nhiều nhà cung cấp.

Đối với những gia đình có kinh tế khá, dòng thang máy nhập khẩu là lý tưởng với những lợi ích vượt trội như thiết kế cao cấp, sử dụng công nghệ hiện đại, tiết kiệm năng lượng, thiết bị được sản xuất dây chuyền khép kín của các thương hiệu hàng đầu thế giới.

Vì vậy dòng thang máy gia đình nhập khẩu tuy giá thành cao nhưng về thời gian sử dụng sẽ lâu bền cũng như chính sách bảo hành, bảo dưỡng tốt hơn so với dòng thang máy liên doanh.

Nhà cung cấp uy tín

Sau khi chọn được sản phẩm ưng ý, chủ nhà phải cân nhắc lựa chọn nhà cung cấp phần cứng uy tín, tham khảo ngay 4 tiêu chí dưới đây.

Đơn vị có giấy tờ, giấy chứng nhận, nguồn gốc sản phẩm rõ ràng

Đơn vị uy tín có thể cung cấp rõ ràng giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận an toàn sản phẩm. Đồng thời có những đơn vị là đại diện trực tiếp của các thương hiệu sản xuất Châu Âu phân phối sản phẩm chính gốc tại Việt Nam. Vì vậy, nó sẽ là sự lựa chọn lý tưởng nhất để mua các sản phẩm chất lượng cao.

Xem mẫu mã, trải nghiệm tại đơn vị cung cấp

Uy tín của nhà cung cấp còn được chứng minh bằng sự đầu tư cơ sở vật chất, điển hình là hệ thống showroom tại các thành phố lớn. Điều này cho phép chủ nhà có thể đến tận nơi để trải nghiệm sản phẩm, đánh giá sự xuất sắc của sản phẩm và đặc biệt là được nhân viên tư vấn giải đáp các thắc mắc về các vấn đề trực tiếp.

Nhân viên có trình độ cao

Đơn vị uy tín có đội ngũ tư vấn, bán hàng và kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao. Họ thường xuyên được đào tạo để duy trì thái độ phục vụ tích cực và tinh thần trách nhiệm cao trong công việc. Ngoài ra, họ có khả năng giải quyết các vấn đề của chủ nhà một cách nhanh chóng và toàn diện. Đặc biệt, đội ngũ kỹ thuật viên đại diện cho các thương hiệu sản xuất quốc tế sẽ phải đảm bảo tiêu chuẩn tay nghề từ các tập đoàn lớn.

Chính sách lắp đặt, bảo hành, bảo trì chuyên nghiệp

Chủ nhà nên giải thích quy trình lắp đặt với nhà cung cấp để họ có sự sắp xếp không gian và thời gian hợp lý. Đồng thời, các đơn vị cung cấp thang máy uy tín luôn cam kết về chất lượng thiết bị của mình nhờ chính sách bảo hành, bảo trì miễn phí, thời gian dài hạn có thể lên đến 3 năm.

Đơn vị phân phối thang máy gia đình hàng đầu Việt Nam

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thang máy, Thang Máy Family nhanh chóng nhận được sự tin tưởng của khách hàng khi lựa chọn Family là nhà thầu cung cấp và lắp đặt thang máy cho nhiều công trình ở các tỉnh thành trên cả nước.

Với đội ngũ kỹ sư tận tâm, giỏi chuyên môn, trình độ cao nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thang máy đã lắp đặt, thi công, sửa chữa nhiều loại thang máy cho các công trình trên khắp cả nước, bằng lòng nhiệt huyết, yêu nghề và mong muốn ngày càng được tin cậy trên thị trường

Thang máy Family luôn đổi mới để đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt hơn. Hoàn thiện mình để trở thành nhà cung cấp sản phẩm và dịch vụ thang máy hàng đầu Việt Nam.

Sản phẩm của công ty luôn đạt chất lượng tốt nhất, luôn cải tiến và nâng cao chất lượng. Cam kết sản phẩm luôn được giao đúng hẹn

Luôn đào tạo nâng cao kiến ​​thức và kỹ năng cho đội ngũ nhân viên của mình. Nâng cao chất lượng sản phẩm, quản lý tốt, chuyên nghiệp để cung cấp cho người dùng giá thang máy gia đình hợp lý phù hợp với tài chính nhất.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 39 ngõ 58A, Đường Hoàng Đạo Thành, Phường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Điện thoại: 0931 69 66 22 | Hotline: 0931 69 66 22
• Email: thangmayfamily.com@gmail.com
• Website: https://thangmayfamily.com

Mong rằng chủ nhà có thể biết được những kinh nghiệm mua thang máy gia đình tốt nhất với bài viết này để có thể chọn mua được cho gia đình mình loại thang máy phù hợp nhất.

Thị trường căn hộ chung cư tại Tp.HCM hiện nay rất sôi động với hàng loạt dự án cao cấp, tiện nghi được tung ra thị trường, giá bán chỉ mềm, phương thức thanh toán đa dạng, phù hợp túi tiền của mọi người, phù hợp với nhiều đối tượng. Dự án Delasol quận 4 được kỳ vọng là dự án chung cư chất lượng cao phục vụ nhu cầu nhà ở ngày càng cao của cư dân thành phố. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về dự án được mong đợi nhất hiện nay nhé.

Tổng quan dự án Delasol quận 4

Dự án căn hộ Delasol Quận 4 là dòng sản phẩm đầu tiên của CapitaLand ra mắt trên thị trường bất động sản Quận 4. Tầm nhìn trực diện sông chắc chắn sẽ mang đến một cuộc sống hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu một căn nhà tại trung tâm thành phố và đáp ứng trọn vẹn môi trường sống trong lành, phồn vinh và thịnh vượng của thành phố.

• Tên dự án: Delasol
• Vị trí: Số 1, đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: CapitaLand (Singapore)
• Đơn vị xây dựng: CONFICO.
• Đơn vị tư vấn:
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong Co., Ltd.
• Đơn vị phân phối độc quyền:
• Quy mô dự án: 14.650 m2, 3 Block tòa nhà cao 34 tầng + 2 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng toàn khu: 29%
• Tầng cao xây dựng: 23 tầng
• Số căn hộ: 870 căn hộ cao cấp.
• Diện tích căn hộ: 55 – 110m2

Tiềm năng của dự án Delasol

Vị trí đắc địa

Dự án chung cư cao cấp Delasol nằm trên trục đường chính Tôn Thất Thuyết củaquận 4, là khu vực phồn hoa, liền kề trung tâm kinh tế sôi động của thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ vậy, chủ nhân căn hộ tại Delasol còn có thể ngắm nhìn sông Kênh Tẻ thơ mộng với không gian trong lành, mát mẻ và khí hậu điều hòa 4 mùa trong năm.

Vị trí chính xác của dự án chung cư Delasol Quận 4 tọa lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây chính là “tọa độ vàng” mang đến cho các dự án lợi thế về khả năng kết nối vô cùng thuận tiện. Cùng với đó là tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai.

Dự án Delasol Quận 4 tọa lạc tại vị trí đắt giá, kết nối giao thông và tiện ích thuận tiện. Từ dự án, cộng đồng dân cư có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm của thành phố. Bao gồm các vị trí sau:

• Mất 10 phút để đi vào trung tâm Quận 1.
• Mất 10 phút để di chuyển sang khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2.
• Mất 20 phút để di chuyển sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.
• Mất 30 phút để di chuyển đến hướng sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình.

.

Kết nối giao thông của dự án cũng được tăng cường với tuyến Metro số 4 và hàng loạt cây cầu như cầu Thủ Thiêm, cầu Long Kiểng hay cầu Trần Đình Xu. Ngoài ra, vị trí này còn giúp cộng đồng dân cư được hưởng mạng lưới tiện ích đẳng cấp quốc tế từ các cơ quan hành chính quốc gia đến trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm,…

Cư dân Delasol quận 4 có nhiều lựa chọn giao thông thuận tiện trong hiện tại và tương lai.

• Phía Đông : Tiếp giáp đường dự kiến số 6
• Phía Tây : Tiếp giáp Công ty Cổ phần Công nghiệp Xuất nhập khẩu Cao su
• Phía Nam : Giáp đường Tôn Thất Thuyết
• Phía Bắc : Tiếp giáp Khu chung cư M1, M2, M3

Tiện ích đẳng cấp

Tiện ích căn hộ Delasol Quận 4 có hơn 50 tiện ích được thiết kế đẹp và tuyệt vời được chủ đầu tư Capitaland xây dựng dành riêng cho những cư dân sinh sống tại đây. Ngoài chuỗi tiện ích nội khu, Delasol Quận 4 còn có mạng lưới tiện ích ngoại khu cao cấp với các dự án hạ tầng đồng bộ. Mọi tiện ích nội khu trong tổng thể kiến ​​trúc của dự án Delasol  đều được thiết kế khoa học nhằm phục vụ tốt nhất cho cư dân.

Thiết kế tiện ích khoa học nhằm mang lại chất lượng sinh hoạt hàng ngày cao cấp nhất cho cư dân sinh sống tại Delasol :

• Phòng tập gym hiện đại với máy móc nhập khẩu từ Đức.
• Hồ bơi với đường bơi 50m.
• Rạp chiếu phim trên không màn hình lớn.
• Khu vực spa thư giãn.
• Khu thư viện.
• Khu thể thao.
• Vườn tiểu cảnh.
• Khu làm việc chung.
• Sảnh tiếp tân với thiết kế ấn tượng

Nhìn chung, dự án Delasol được xây dựng dựa trên tiêu chí mang đến cuộc sống xanh và hiện đại cho dân cư. Cho nên, nhà đầu tư luôn cố gắng mang đến cho người dân càng nhiều tiện ích càng tốt giúp họ có một cuộc sống nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại nơi sinh sống.

Các căn hộ tại Delasol được tạo nên từ nhiều diện tích khác nhau phù hợp với nhu cầu và lựa chọn của từng khách hàng. Bên cạnh đó, các khu công cộng, dịch vụ được phân bổ đều từ tầng 1 đến tầng 5 càng thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt và hiện đại của cư dân dự án.

Dự án luôn đảm bảo cho người dân được cung cấp đầy đủ các tiện ích sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, các tòa căn hộ được thiết kế riêng biệt, tỉ mỉ đến từng chi tiết, rất tiện lợi khi bạn cần tìm hiểu về dự án.

Ngoài ra, hai block của căn hộ được thiết kế độc đáo. Chủ đầu tư gộp các block so le với nhau giúp tăng số lượng căn góc mỗi block. Ngoài ra, thiết kế này còn giúp căn hộ tăng khả năng đón ánh nắng tự nhiên từ mặt trời và tạo view đẹp khi nhìn ra thành phố.

Mặt bằng chi tiết

Mỗi căn hộ De La Sol đều có ban công do chủ đầu tư thiết kế, tăng thêm công năng sinh hoạt và cho thuê của căn hộ. Không gian căn hộ De La Sol sẽ được tối ưu hóa cho mục đích sử dụng ở và thương mại, phù hợp với môi trường năng động và sáng tạo của quận 4.

Điểm đặc biệt trên bản vẽ mặt bằng chi tiết các căn hộ Delasol là mỗi căn hộ đều có ban công để tận dụng tối đa ánh sáng, gió trời và không khí trong lành tự nhiên.

Toàn bộ dự án được chia thành 3 tiểu khu mang tên Alto, Cello và Bass. Trong đó, các tòa chung cư như Alto và Cello sẽ được xây dựng và bàn giao trước.

Ngoài ra, mọi không gian trong căn hộ đều được tối ưu hóa công năng sử dụng. Từ đó phù hợp nhất với nhu cầu ở, thương mại hoặc cho thuê. Hoàn hảo cho môi trường sống và làm việc sôi động, sáng tạo của Quận 4.

Thiết kế sang trọng

Chủ đầu tư luôn chú trọng đến từng chi tiết, rất công phu, tỉ mỉ đến từng chi tiết, chủ đầu tư chính Capitaland luôn tạo ra những công trình vô cùng độc đáo, sang trọng và lịch lãm theo phong cách sống mà bạn mong muốn, không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác. Dự án cao cấp cuối cùng sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống thành phố sang trọng trong khi vẫn ẩn mình trong nhịp sống hối hả và nhộn nhịp của một thành phố hiện đại.

• Căn hộ DelaSol 1 phòng ngủ ~ 60 m2
• Căn hộ DelaSol 2 phòng ngủ ~ 72-78 m2
• Căn hộ DelaSol 3 phòng ngủ ~ 93 m2
• Căn hộ Delasol  2 phòng ngủ Duo ~ 84 m2
• Căn hộ Delasol  3 phòng ngủ Duo ~ 100 m2
• Căn hộ Delasol  3 phòng ngủ Trio ~ 86

Nhìn chung, trong thiết kế của tất cả các dự án Capitand, đặc biệt là căn hộ Delasol Quận 4, chủ đầu tư luôn chú trọng đến từng chi tiết, rất tỉ mỉ và kỹ lưỡng trong từng chi tiết, chính chủ đầu tư Capitand luôn tạo ra những sản phẩm vô cùng độc đáo, công trình sang trọng và cao cấp.

Mỗi sản phẩm trong dự án là một tác phẩm nghệ thuật khác nhau. Do số lượng sản phẩm ít và mật độ dân cư thấp nên nếu quyết định đầu tư vào căn hộ Delasol, môi trường sống của cư dân sẽ được cải thiện.

• Nội thất phòng khách sang trọng, trang nhã.
• Phòng ngủ trang nhã và tinh tế.
• Nhà bếp khép kín với đầy đủ thiết bị.

Delasol là dự án kết hợp nhiều lợi thế. Lấy cảm hứng từ “The City Fabric”, một thành phố trừu tượng, nơi nghệ thuật dệt đan xen giữa phong cách hiện đại và đương đại tự nhiên, Delasol là một điểm đến phong cách sống mà bạn sẽ không tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác. Dự án cao cấp này sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống thành phố sang trọng trong khi vẫn ẩn mình trong nhịp sống hối hả và nhộn nhịp của một thành phố hiện đại.

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư của dự án Delasol là CapitaLand. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á, có trụ sở chính tại Singapore, hoạt động tại các trung tâm thương mại, khu bán lẻ và hơn thế nữa; khu phức hợp văn phòng thương mại, công nghiệp và giao thông; các dự án phức hợp, phát triển đô thị và nhà ở và lưu trú.

Công ty đã hoạt động tại hơn 200 thành phố và 30 quốc gia tại hai thị trường trọng điểm là Singapore và Trung Quốc, đồng thời tiếp tục mở rộng sang Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Hoa Kỳ.

CapitaLand sở hữu một trong những nhà quản lý đầu tư bất động sản lớn nhất thế giới, quản lý bảy quỹ đầu tư bất động sản niêm yết (REIT) và ủy thác kinh doanh và hơn 20 quỹ đầu tư tư nhân.

Tại Việt Nam, CapitaLand có 2 dự án hỗn hợp, gần 8.600 căn hộ chất lượng cao và 15 dự án khu dân cư, 2 khu bán lẻ và 25 cao ốc tại 7 thành phố lớn là TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang.

Tềm năng đầu tư và sinh lời cao

Dự án chung cư De La Sol Tôn Thất Thuyết hiện đang nằm trong khu quy hoạch đồng bộ của TP. Cơ sở hạ tầng giao thông xây dựng và mở rộng, hàng loạt dự án lớn nhỏ được lên kế hoạch đầu tư xây dựng. Vì vậy trong tương lai không xa nơi đây sẽ trở thành khu đô thị lớn nhất Sài Gòn. Do đó, các căn hộ hạng sang tại De La Sol có xu hướng tăng giá rất cao.

De La Sol còn là căn hộ được thiết kế theo kiểu “căn hộ chồng tầng”. Điều này có nghĩa là một căn hộ được chia thành hai hoặc ba căn hộ khác nhau với các chìa khóa riêng. Khách hàng có thể sử dụng căn hộ để ở và cho thuê để tối đa hóa nguồn vốn căn hộ mang lại.

Giá bán của Delasol

Có thể nói giá bán căn hộ Delasol khá hấp dẫn. Kể cả so với các căn hộ tại các dự án khác cùng phân khúc hạng sang. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản trong khu vực đang có những biến động mạnh mẽ, giá bất động sản tăng chóng mặt:

• Căn 1 phòng ngủ: từ 4,2 tỷ VNĐ
• Căn 2 phòng ngủ: từ 6 tỷ VNĐ
• Căn 3 phòng ngủ: từ 7 tỷ VNĐ
• Căn 4 phòng ngủ: từ 9,8 tỷ VNĐ
• Căn Penthouse và Duplex: từ 14 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư dự án cũng đưa ra các phương án thanh toán và ưu đãi tốt nhất khi mua Delasol cho khách hàng của mình. Người mua có thể trả góp. Ngoài ra ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị căn hộ.

Dự án căn hộ Delasol quận 4 luôn là căn hộ mơ ước của nhiều người. Nếu bạn mong muốn có được một căn hộ xứng tầm tại dự án này, hãy liên hệ

• Phòng Kinh Doanh Dự án Delasol Quận 4
• Hotline: 0868 968 799
• Tham khảo website https://batdongsanexpress.vn/

The Global City nằm ở đâu? Có tiềm năng như thế nào? Trong bài viết dưới đây sẽ thông tin chi tiết về vị trí dự án The Global City ở đâu và một số tiềm năng đầu tư, mang đến sự tham khảo đầy đủ cho khách hàng có nhu cầu mua dự án này.

Dự án The Global City nằm ở đâu?

The Global City tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp thuộc phường An Phú, Thủ Đứcthành phố.Hồ Chí Minh. Đây là nơi có giao thông thuận tiện được giới chuyên môn đánh giá cao, nhờ các trục đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Song Hành, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ… Cho thấy giá trị của dự án này không giới hạn, với sự tiện lợi và hiện đại vô cùng.

Tổng quan về dự án The Global City

The Global City là dự án được thực hiện bởi Chủ đầu tư Masterise Homes danh tiếng và có uy tín cao. Dự án được quy hoạch là khu đô thị kết hợp phức hợp tiện ích tiêu chuẩn quốc tế.

The Global City được quy hoạch trên khu đất khổng lồ hơn 117 ha, bao gồm đầy đủ các loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố, biệt thự,… Nơi đây có hệ sinh thái tiện ích công cộng bậc nhất và dịch vụ vui chơi giải trí đa dạng. Sau khi dự án hoàn thành, sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm cao tầng và 2.000 sản phẩm thấp tầng.

Chủ đầu tư Masterise Homes nổi tiếng với nhiều dự án cao cấp như Grand Marina Sài Gòn, Masteri Center Point nên The Global City dự kiến ​​cũng sẽ được thừa hưởng thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp.

Có thể thấy, ở đây hội tụ nhiều yếu tố đắt giá “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”, được cấu tạo bởi nhiều sông nước, vượng khí, phong thủy tốt, mang lại may mắn cho mọi người. Chủ nhà tương lai gặp nhiều phúc khí, là nơi lựa chọn để xây dựng cuộc sống ổn định, sự nghiệp thịnh vượng, tương lai.

Tiềm năng của dự án The Global City

Vị trí địa lý đắc địa

Khu đô thị The Global City thuộc khu Bắc Rạch Chiếc, tọa lạc ngay trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh.

• Phía Đông giáp với đường Đỗ Xuân Hợp
• Phía Tây giáp với khu đô thị Sài Gòn Sport City
• Phía Nam là khu tái định cư với diện tích 15ha
• Phía Bắc giáp với sông Rạch Chiếc

Các trục giao thông huyết mạch xung quanh dự án sẽ giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, đặc biệt là trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành lân cận như Biên Hòa, Vũng Tàu,… Cụm tiện ích ngoại khu sẽ đáp ứng nhu cầu và sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Quận 2 đã và đang phát triển mạnh mẽ về giao thông và cơ sở hạ tầng. Nhờ đó, cư dân dự án sẽ dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích khác nhau như:

• 3 phút di chuyển đến chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái
• 5 phút tới Siêu thị Vinatex
• 8 phút tới trường học quốc tế ACG
• 10 phút tới trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Metro.
• 12 phút tới quận Bình Thạnh
• Liên kết quận 1, quận 5, quận 6 chỉ 15 phút
• Tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 chỉ 20 phút.

Liên kết vùng hoàn hảo

Đối với những khách hàng và nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, chắc chắn họ có thể hiểu được tầm quan trọng của vị trí đối với một dự án. Vị trí càng đẹp sẽ càng dễ dàng kết nối, đi lại và thừa hưởng những tiện ích sẵn có xung quanh. Đây cũng chính là điểm thu hút khách hàng lớn nhất của dự án The Global City.

Global City là một trong số ít dự án thỏa mãn cả 3 yếu tố “Nhất cận thị – Nhị cận giang”, là tiêu chí chọn nhà của người Châu Á, đặc biệt là người Việt Nam. Tòa nhà tọa lạc tại khu vực Phong thủy đắc địa, mang lại tài lộc, may mắn và thịnh vượng.

Global City tọa lạc ngay ngã tư Quận 2 và Thành phố Thọ Đức không có lý do gì không được khách hàng đánh giá cao. Dự án được thừa hưởng trực tiếp nhiều lợi ích từ hạ tầng xung quanh, trong đó có nhiều hạ tầng ưu tiên như: mở rộng đường Lã Xuân Oai, Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, nâng cấp tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, xây dựng cầu Cát Lái, nút giao An Phú,…

Có thể nói hạ tầng giao thông là tiền đề tạo đà, hạ tầng càng phát triển, giao thông càng thông suốt thì các dự án bất động sản càng hấp dẫn. Về lâu dài, giá trị của những sản phẩm đó sẽ tăng trưởng nhanh chóng, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Theo đó, cư dân có thể nhanh chóng đến Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Chợ Cây Xoài, Siêu thị Vinatex, TTTM Parkson, Bệnh viện Đa khoa, Trường Quốc tế ACG, Trường Quốc tế Sài Gòn Star và các trung tâm hành chính, tiện ích công cộng, nơi không ngừng phát triển, hiện đại và thịnh vượng.

Đón đầu xu hướng “All in one”

Mô hình đầu tư bất động sản “All in one” đã và đang được ưa chuộng. Từ trước đến nay, chúng ta thường nghe nói đến “3 trong 1”, nhưng đối với Global City thì đó là “tất cả trong một”. Với kinh phí đầu tư khủng, Masterise Homes đặt mục tiêu hiện thực hóa tham vọng xây dựng dự án trở thành mô hình tiên phong với tiêu chuẩn toàn cầu và trở thành siêu đô thị thịnh vượng nhất Đông Nam Á.

“All in one” nghĩa là cư dân thành phố sở hữu căn hộ tại The Global City sẽ được trải nghiệm đầy đủ các tiện ích. Các yếu tố trang nhã như tiện ích nội khu và ngoại khu, chính sách nhà ở, ưu đãi tương xứng, dịch vụ chăm sóc khách hàng được tích hợp vào khuôn viên dự án để tạo sự thuận tiện tối đa cho bạn và gia đình.

Nếu như các dự án bất động sản trước đây chỉ là căn hộ và nhà ở thì với The Global City, bạn sẽ được tận hưởng một phong cách sống hiện đại, thanh lịch, sầm uất của “khu trung tâm” và những khu phố thương mại sầm uất. Lần đầu tiên tại Việt Nam, cư dân thành phố sẽ được tận hưởng một trải nghiệm tuyệt vời về lối sống, sự văn minh và cộng đồng trí thức trong một giới hạn an toàn và khép kín.

Mặt bằng dự án

Quy mô dự án khu đô thị đẳng cấp trên thế giới lên tới 117,4 ha, từ nhà phố, biệt thự đến chung cư cao tầng, với đầy đủ các loại hình đơn vị ở. Đối với nhà phố sẽ là sự đan xen giữa nhà phố liên kế và nhà phố vườn, với thiết kế các căn hộ cao tầng từ 1 đến 5 phòng ngủ, bao gồm các mẫu căn hộ Duplex và Penthouse đẳng cấp nhất dự án.

Theo đó, chung cư cao tầng dự kiến ​​có 20 tháp, quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ, diện tích từ 50-150 mét vuông. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn hộ, thiết kế 4 tầng, chiều ngang tiêu chuẩn 5-5,3m, chiều dài 18-22m, bao gồm chức năng ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có tầng hầm và sân vườn sau nhà.

Dự án The Global City sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, trong đó:

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự

Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Homes đã công bố 9 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2, cụ thể như sau:

• 1A: 146 căn (95m2)
• 1B: 215 căn (95m2)
• 1C: 199 căn (95m2)
• 1D: 164 căn (95m2)
• 2A (căn góc): 6 căn (133m2)
• 2C (căn góc): 34 căn (133m2)
• 3A (căn góc): 5 căn (141m2)
• 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)
• 4A (căn góc): 11 căn (92m2)

Tiện ích 5 * đẳng cấp quốc tế

Chủ đầu tư Masterise Homes, có tập hợp các dự án bất động sản với hệ thống tiện ích cao cấp, luôn được thiết kế và trang bị nội thất hoàn hảo trong từng dự án. Dự án The Global City cũng được coi là dấu ấn tiếp theo của “bất động sản thương hiệu” khu Đông, chủ đầu tư còn mang đến những trải nghiệm tiện ích và tao nhã nhất cho cư dân nơi đây thông qua hàng loạt tiện ích.

Có diện tích 117 ha, hầu hết các dự án sẽ được chủ đầu tư thiết kế bài bản, mạnh mẽ với mảng xanh, cảnh quan, vỉa hè,… Với quan niệm nâng tầm giá trị của không gian sống đẳng cấp, hệ thống công cộng nội khu The Global City đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi cư dân, bao gồm: kinh doanh, khu vui chơi, giải trí, bến du thuyền sang trọng, hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng quốc tế, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu,… và nhiều tiện ích cao cấp khác.

• Khu Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
• Khu Darling Habour dài hàng kilomet, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
• Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – Mang chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.
• Trung tâm thương mại phong cách Live – Play – Joy – Work rộng đến 120.000m2
• Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…
• Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.

Không gian sống xanh lý tưởng cho mọi nhà

Những năm gần đây, xu hướng sống xanh, hướng ngoại ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Nguyên nhân là do vốn đất nền khu vực trung tâm rất hạn chế, giá bán cao gây ùn tắc giao thông, khói bụi ô nhiễm nên dù có tiền cũng khó có thể sở hữu cho mình một căn nhà.

Trung tâm The Global City có phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc – dòng sông hiền hòa khơi nguồn sự sống và mang lại nhiều vượng khí cho những tổ ấm an lành và làm ăn phát đạt. Không khí ven sông mang đến sự mát mẻ, thoải mái tránh xa ồn ào, khói bụi của trung tâm thành phố. Vì vậy, nhiều gia đình đến với The Global City để tận hưởng cuộc sống trong lành, yên tĩnh và thư thái.

Giấy tờ pháp lý và tính thanh khoản

Tính hợp pháp là một vấn đề quan trọng trong đầu tư bất động sản vì nó phản ánh quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản. Sở hữu bất động sản lâu dài không chỉ gia tăng giá trị cuộc sống mà còn tích hợp nhiều tính năng, tiện ích có thể gia tăng tiềm năng sinh lời trong tương lai của các dự án The Global City. Là khu bất động sản “tất cả trong một” mà chủ nhân có thể sử dụng để nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư nhờ hệ thống tiện ích đẳng cấp không thua gì resort năm sao.

Đất nền TP.HCM ngày càng hạn hẹp, đặc biệt là khu vực trung tâm và cận trung tâm. Dòng sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp đang rất khan hiếm trên thị trường, đối với những khách hàng thượng lưu rất khó tìm được căn hộ ưng ý. Những căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa tại các thành phố kinh tế lớn của đất nước đang làm dấy lên làn sóng xu hướng trên thị trường bất động sản.

Ngoài vị trí đắc địa, The Global City còn tự hào với những tiện ích bậc nhất, thiết kế tinh tế và một tiêu chuẩn sống tuyệt vời. Do đó, tính thanh khoản của dự án rất lớn, tiềm năng sinh lời của dự án The Global City Quận 2 là rất nhanh.

Chủ đầu tư dự án uy tín

Masterise Homes là thành viên của Tập đoàn Masterise, một nhà phát triển bất động sản quốc tế hàng đầu áp dụng các tiêu chuẩn toàn cầu vào phát triển, vận hành và quản lý sản phẩm dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.

Các dự án tiêu biểu của Tập đoàn Masterise tại TP.HCM: Dự án Masteri Center Point; Dự án Masteri Lumiere Riverside; Dự án Grand Marina Sài Gòn,… Tất cả các dự án đều là dự án cao cấp có vị trí trung tâm và trọng điểm của TP.HCM.

Giá bán và Chính sách bán

Giá bán căn hộ The Global City trong giai đoạn chuẩn bị sẽ ở mức từ 80 – 110triệu/m2, giá nhà nhà phố vườn sẽ có giá từ 15 – 20 tỷ/căn, những căn biệt thự và vị trí mặt tiền trục đường lớn (shophouse) sẽ có giá từ 40 – 50 tỷ/căn.

• Tiến độ thanh toán The Global City 10 đợt sẽ có chiết khấu lên đến 8% (hiệu lực đến 30/9/2022).
• Chính sách vay ưu đãi các gói vay giá trị lên đến 50%-70%-80% giá trị sản phẩm.
• Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (không vượt quá 31/12/2023). Chương trình này chỉ áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng mua bán từ 25/2/2022 đến 30/4/2022.
• Khách hàng đã đặt cọc 1 tỷ ban đầu sẽ được chuyển qua bất cứ dự án nào của tập đoàn Masterise Homes (hiệu lực đến 30/9/2022).
• Tất cả hợp đồng thành công sẽ được tặng gói bảo hiểm trị giá 0.8% từ thương hiệu Manulife.

Với những lợi thế trên, có thể thấy tiềm năng của The Global City đang được thừa hưởng vị trí đắc địa trong tương lai với khả năng liên kết vùng mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá hấp dẫn. Như vậy, dự án là “miếng bánh hấp dẫn” đối với các nhà đầu tư bất động sản thông thái.

Khách hàng cần thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ

• Phòng Kinh Doanh Dự án Global City Masterise
• Hotline: 0909 92 93 96
• Đăng ký tham quan dự án tại “Nhà Mẫu Masterise“.

Dự án Suntec City Novaland dự kiến ​​sẽ được giới thiệu vào thị trường phía Tây TP.HCM và Long An vào năm 2023, là cơ hội đầu tư hấp dẫn và vượt trội nhất hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu tổng quan dự án Suntec City qua bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan dự án Suntec City

Dự án khu đô thị Suntec City Long An tọa lạc tại nơi phồn hoa nhất của tỉnh Long An, do Novaland đầu tư với quy mô lên tới gần 1213,7 ha, loại hình dự án bao gồm biệt thự, nhà phố, liền kề, shophouse, chung cư,… và khu phức hợp dịch vụ và công trình công cộng hiện đại. Dự án ra mắt lần này sẽ hội tụ những yếu tố tiềm năng bất động sản tại đây và được giới đầu tư săn đón.

Tên dự án	Suntec City
Vị trí	Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
Chủ đầu tư	Tập đoàn Novaland
Quy mô dự án	930,89 ha, dự kiến 1.000 sản phẩm
Quy mô dân số	80.000 – 99.000 người
Loại hình sản phẩm	Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ,…
Tiện ích	Bến du thuyền, hồ bơi, công viên chủ đề, dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng, quán ăn,…
Pháp lý	Sổ hồng từng căn ( Người Việt sở hữu lâu dài – Người nước ngoài 50 năm), 1/2000
Thời gian bàn giao căn hộ (Dự kiến)	2023

Thông tin chi tiết dự án Suntec City

Chủ đầu tư dự án Suntec City

Chủ đầu tư Novaland được thành lập vào tháng 09/1992 với tư cách là doanh nghiệp kinh doanh thuốc thú y, dược phẩm và hóa chất. Sau gần 30 năm hình thành và phát triển, Novaland hiện đã trở thành một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản thành công nhất tại Việt Nam.

Vị trí dự án Suntec City

Vị trí dự án Suntec City tọa lạc tại tại Xã Tân Long, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An. Dự án cách Bình Chánh khoảng 2 km và cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km. Do nằm gần hệ thống giao thông thủy bộ sông Vàm Cỏ Đông và các trục đường chính, Suntec City Long An kết nối thuận tiện với TP.HCM và các tỉnh miền Tây bằng đường bộ, đường thủy và đường hàng không.

Cụ thể, các tuyến đường này là Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương,… Bên cạnh đó, Suntec City có ba mặt giáp các trục giao thông chính là Tỉnh lộ 830 đi Long An và các tỉnh Miền Tây, tỉnh lộ 834 đi Củ Chi, Tây Ninh và Quốc Lộ 22 về TP.HCM.

Đồng thời, thông qua Tỉnh lộ 825, cư dân khu Suntec City có thể di chuyển theo Tỉnh lộ 10, kết nối trung tâm TP.

Hạ tầng giao thông thuận lợi

Trong những năm gần đây, quá trình phát triển đô thị hóa – công nghiệp hóa của huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An diễn ra mạnh mẽ, hơn 22 khu công nghiệp đã thu hút 1.694 dự án với tổng vốn gần 10 tỷ đô la Mỹ.

Lãnh đạo tỉnh Long An tiếp tục nâng cao tiềm năng của vùng với hàng loạt dự án mở rộng liên kết vùng với TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Tiền Giang, Đồng Tháp,…

Với việc xây dựng mới Đường vành đai 3, Đường vành đai 4, Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh, Đường cao tốc Trung Lương, Quốc lộ 1A,…, các dự án giúp cơ sở hạ tầng và kinh tế của Thủ Thừa tiếp tục cất cánh.

Để bảo vệ kết nối liên tỉnh, Long An triển khai “mạch máu” lưu thông giữa các cụm khu công nghiệp đến các trung tâm cung ứng, cảng quốc tế, cửa khẩu như ĐT 830, TL 834, TL825,…

Tiện ích dự án Suntec City

Tiện ích dự án Suntec City được thiết kế theo mô hình khu dân cư biệt lập ven sông. Dự án tận dụng trục đường ven sông dài nhiều km để phát triển tổ hợp dự án tiện ích công cộng cao cấp ven sông.

Điểm nổi bật gồm khu bến du thuyền, công viên ven sông, vườn hoa, đường chạy bộ, ghế dài, chòi nghỉ mát, khu ngắm cảnh, đài quan sát, quảng trường biểu diễn nghệ thuật và các sự kiện.

Ngoài ra, nội khu dự án còn được trang bị nhiều tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu mua sắm, y tế, giáo dục, rèn luyện thể chất của cộng đồng dân cư như: trung tâm thương mại cao cấp, công viên nội khu, hệ thống trường học các cấp, trong nhà và các khu tập luyện thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em,…

An ninh tại Suntec City không chỉ đảm bảo an toàn mà còn cả sự riêng tư và yên tĩnh với hàng rào khép kín, bảo vệ tuần tra, camera giám sát và nhiều hơn thế nữa.

Do nằm gần mạng lưới giao thông huyết mạch nên khu vực Suntec City dễ dàng tiếp cận các chợ lớn, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, trạm y tế,… khu Tây Sài Gòn.

Ngoài ra, dự án còn dễ dàng kết nối với các địa điểm vui chơi giải trí hấp dẫn như Dino Water Park, Sở thú Mỹ Quỳnh, Công viên nước Mỹ Quỳnh Safari, khu nghỉ dưỡng kếp hợp sân golf West Gofl & Villas,…

Mặt bằng của Suntec City

Dự án Suntec City có diện tích 930,89 ha, mật độ xây dựng thấp, phần lớn là công viên, cây xanh và hồ sinh thái. Các mặt bằng của dự án Suntec City Long An Novaland có nhiều biến thể, mỗi mặt bằng có một mặt bằng khác nhau nhưng luôn đồng bộ với tổng thể của dự án.

Khu đô thị Suntec City Long An sẽ được quy hoạch thành 3 tiểu khu, mỗi phân khu sẽ có các chức năng độc lập tương ứng và một cụm tiện ích trung tâm, bao gồm:

• Khu A: Khu đô thị tại cửa ngõ phía Nam của dự án, diện tích khoảng 111,37 ha, tiếp giáp với tỉnh lộ 825. Khu A được định vị xây dựng khu đô thị mật độ cao với các công trình công cộng, dịch vụ hiện đại và cụm công viên cây xanh làm trung tâm của khu dân cư.
• Khu B: Nằm ở trung tâm của dự án Suntec City Novaland, kéo dài từ biên giới phía Đông đến Thanh Đức và bờ kênh. Khu có tổng diện tích lớn nhất khoảng 641,22 ha, được định vị là đô thị sinh thái mật độ thấp. Loại hình nhà ở chủ yếu bao gồm biệt thự và nhà vườn. Mục tiêu của dự án là tạo nên một khu đô thị tràn ngập cây xanh và không gian đẹp, với công viên là trung tâm, mang đến cho cư dân những dịch vụ vui chơi, giải trí đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.
• Khu C: Là phân khu có diện tích khoảng 178,31 ha, là khu đô thị mới có vị trí phía Đông Nam, ranh giới được xác định từ tuyến đường chính đô thị đi theo hướng Bắc – Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ.

Thiết kế dự án Suntec City

Dự án Suntec City được thiết kế bởi đơn vị thiết kế nổi tiếng nhằm mang đến cho cư dân nơi đây một không gian sống và sinh hoạt lý tưởng.

Chủ đầu tư vào Novaland lấy cảm hứng thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại của xu hướng bất động sản tương lai. Được bài trí, sang trọng và thơ mộng với ngôn ngữ thiết kế của khu Suntec City đầy cảm hứng và màu sắc tươi mới chinh phục được cả những vị khách khó tính nhất.

Các dãy nhà phố, shophouse, biệt thự, khách sạn,… tại dự án Suntec City Novaland đã được quy hoạch và bố trí kỹ lưỡng theo từng phân khúc thị trường để phù hợp sử dụng đồng thời khai thác tối đa tiềm năng du lịch. nghỉ dưỡng. Dòng sản phẩm của Suntec City Long An đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống và đầu tư của khách hàng.

Giá bán của Suntec City là bao nhiêu?

Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán của Suntec City vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức ra thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, giá bán của sản phẩm này không quá cao so với bất động sản khu vực này, có nhiều chính sách ưu đãi, bán hàng cho chủ đầu tư nên chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng đầu tư khi lên giỏ hàng.

Ngoài ra, trong khu quy hoạch có nhiều công viên, cây xanh, có gió sông thổi vào mang đến không gian sống trong lành, sinh động, giúp ngôi nhà mát mẻ hơn rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia, đây là thời điểm thích hợp để mua dự án Suntec City. Đây là cơ hội mà không nhà đầu tư hay ngay cả cư dân mua để ở không thể bỏ qua. Tiềm năng phát triển và tăng giá của dự án là rất lớn vì với một dự án như thế này, tiềm năng tăng gấp đôi, gấp ba tài sản là hoàn toàn có thể.

• Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự án Suntec City Novaland
• Hotline : 0988 68 99 97
• Tham khảo website https://suntecity.com.vn/

Eco Smart City là khu đô thị thông minh của Tập đoàn Lotte tại quận Thủ Thiêm. Khu phức hợp siêu sang này sánh ngang với Empire City cả về vị trí và quy mô.

Dự án thành phố thông minh sinh thái sẽ cung cấp các sản phẩm: căn hộ cao cấp quận 2, trung tâm thương mại tài chính, cao ốc văn phòng khách sạn 5 sao hiện đại và trang nhã.

Nếu bạn đang phân vân có nên mua căn hộ của dự án này hay không thì bài viết này đánh giá tiềm năng dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm cho bạn tham khảo để có quyết định đúng đắn nhé.

Thông tin dự án Lotte Eco Smart City

• Tên dự án: Lotte Eco Smart City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Lotte
• Vị trí: Phân khu 2A cạnh hầm Thủ Thiêm, Quận 2
• Quy mô: 7,45 ha
• Diện tích xây dựng đô thị: 5,12 ha
• Loại hình sản phẩm: Cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp
• Số lượng căn hộ: 12.500 căn hộ cao cấp
• Diện tích xây dựng: 505.000 mét vuông
• Tổng vốn đầu tư: 1 tỷ USD.
• Thời gian triển khai: Q1 2019
• Thời gian bàn giao giai đoạn 1: 2021
• Thời gian bàn giao toàn bộ: 2024
• Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu tự do cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.

Đánh giá vị trí dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Eco Smart City tọa lạc tại Tiểu khu 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Vị trí đối xứng với Hoàng thành. Vì vậy, lợi thế về vị trí không kém gì Imperial City.

• Phía Bắc: Giáp đường Thủ Thiêm Central Plaza.
• Phía Nam giáp hầm Thủ Thiêm và phân khu Imperial City 2b.
• Phía Đông: Giáp Hồ Trung tâm Thủ Thiêm.
• Phía Tây: Tiếp giáp Công viên ven sông và sông Sài Gòn.

Hạ tầng đô thị được quy hoạch mới, đồng bộ và đẹp. Được bao bọc bởi sông Sài Gòn và hệ thống công viên ven sông rộng lớn. Môi trường sống lý tưởng mà người thành đạt nào cũng mong muốn có được.

Gần các trục đường lớn, các công trình giao thông lớn, khả năng kết nối giao thông tốt, giúp việc kết nối vào trung tâm Quận 1 trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Ngay tại Hầm Thủ Thiêm
• Cách Mai Chí Thọ – 500m
• Cách đường Nguyễn Cơ Thạch – 1 km
• Khoảng – 2 km từ Cầu Thủ Thiêm 1

Tạo điều kiện thuận lợi cho lưu lượng giao thông đến tất cả các khu vực trung tâm với các tuyến đường giao thông ngắn nhất có thể.

• Từ Eco Smart City -> Hầm Thủ Thiêm -> Bến Thành trong 5 phút
• Từ Dự án Eco Smart City -> Cầu Thủ Thiêm 2 -> Lê Duẩn trong 5 phút
• Trong vòng 10 phút từ Chung cư Eco Smart City -> Đường ven sông Thạnh Mỹ Lợi -> Cầu Phú Mỹ
• Từ Chung cư Eco Smart City -> Cao tốc Long Thành Dầu Giây -> trong 10 phút
• 7 phút từ Eco Smart City Lotte -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Bình Thạnh

Các quy hoạch cơ sở hạ tầng xung quanh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Hiện các tuyến đường chạy qua dự án đều là các tuyến đường mới hoàn thành và thông xe trong thời gian qua. Đường rộng thoáng vỉa hè, cây xanh, đèn đường.

• Mai Chí Thọ: Điểm mạnh của Quận 2 12 là tuyến xe nối liền hầm Thủ Thiêm, trở thành tuyến giao thông quan trọng nhất TP.HCM.
• Đại lộ Vọng Cung – Nguyễn Cơ Thạch là tuyến đường chính chạy qua tất cả các dự án lớn trong toàn bộ thành phố Thủ Thiêm và sẽ là con đường sầm uất nhất trong tương lai.
• Đường ven hồ trung tâm sẽ là nơi quy tụ mọi tiện ích, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, lễ hội, sự kiện lớn nhỏ trong tương lai, là trung tâm hành chính.
• Đường Châu Thổ trên cao là tuyến đường xuyên qua Khu dự trữ sinh quyển Thủ Thiêm đến khu Sala Đại Quang Minh đã hình thành và đông dân cư.

Nhìn chung, cây cối trồng trên những con đường này cũng lớn và rợp bóng mát. Đi ngang qua đây, bạn sẽ cảm nhận được màu xanh mát của cây cối và màu vàng rực rỡ của hoa ven đường.

Các công trình hạ tầng cầu, hầm đã được hình thành

• Hầm Thủ Thiêm qua Khu 1 trong vòng 5 phút
• Cầu Thủ Thiêm 1 kết nối khu Nguyễn Hữu Cảnh Quận 1 khoảng 5 phút.
• Cầu Thủ Thiêm 2 đang được xây dựng nối Thủ Thiêm và Lê Duẩn sẽ giúp kết nối khu vực Quận 1 trong 3 phút trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng đã được lên kế hoạch để quy hoạch

Dự kiến ​​triển khai cầu Thủ Thiêm 3 để kết nối với Quận 4 sau khi cầu Thủ Thiêm 2 được thông xe.

Cầu đi bộ từ Thủ Thiêm qua Quận 1 kết nối trực tiếp với Phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố đi bộ, thương mại và mua sắm lớn nhất Việt Nam, sắp được khởi công xây dựng.

Có yếu tố hạ tầng giao thông nổi bật. Một điều chắc chắn là sống trong thành phố thông minh sinh thái, cư dân không phải lo lắng về vấn đề kẹt xe, tắc đường hay ngập lụt khi trời mưa to.

Vì vấn đề này đã được UBND thành phố giải quyết triệt để. Dự án được đánh giá là nơi đáng sống nhất khu vực Thủ Thiêm hiện nay.

Xét về yếu tố phong thủy

Thành phố thông minh sinh thái được xây dựng ven sông, kết nối với công viên ven sông tuyệt đẹp, thoáng mát suốt cả ngày cũng là điểm nhấn khiến nhiều khách hàng lựa chọn dự án này.

Các yếu tố phong thủy kết hợp đầy đủ sự thịnh vượng và giàu có. Ngoài ra, cư dân không chỉ có một mái ấm gia đình với các khu chức năng nội khu mà cư dân sinh sống tại đây còn được sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, chất lượng cao, kết nối dễ dàng đến các tiện ích khác.

Với những địa điểm đã chia sẻ ở trên, thật dễ dàng để thấy một thành phố thông minh sinh thái. Với vị trí này, quy hoạch thành phố thông minh sinh thái sẽ trở thành trung tâm hành chính cấp độ Châu Á với toàn cảnh Sài Gòn triệu đô

• Phía Đông: View khu Sala Đại Quang Minh
• Phía Tây: View sông Sài Gòn và Landmark 81
• Phía Nam: Sông Sài Gòn, Bến tàu Nhà Dài, Khu dự trữ sinh quyển Thủ Thiêm
• Phía Bắc: Quận Hồ Trung Tâm, trung tâm của Đô thị mới Thủ Thiêm

Đánh giá về Chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Chủ đầu tư là Lotte Hàn Quốc là một công ty nổi tiếng của Châu Á, lĩnh vực kinh doanh của tập đoàn bao gồm phát triển trung tâm thương mại, siêu thị, khách sạn, rạp chiếu phim, sản xuất bánh kẹo ..

Lotte đến Việt Nam vào năm 1996 và đã để lại một thương hiệu mạnh trong tất cả các lĩnh vực mà Lotte đã đầu tư.

Trong số này, bất động sản vượt trội so với ngành mang lại nhiều thu nhập nhất cho nhóm này. Hiện Lotte có 16 công ty con, 4 nhà máy sản xuất và 280 điểm bán hàng trên toàn quốc.

Trung tâm Lotte Hà Nội hoàn thành vào năm 2015, Lotte Center có 5 tầng ngầm và 65 tầng nổi, bao gồm khu mua sắm cao cấp, khách sạn năm sao, văn phòng thiết kế thông minh tiêu chuẩn quốc tế, khu căn hộ thương mại.

Năm 2017, Chủ tịch Lotte Hwang Kag Gyu đã ký hợp đồng phát triển dự án thành phố thông minh sinh thái với tổng vốn đầu tư khoảng 2,01 tỷ đồng, quy mô dự án 7,45 ha. Theo ông, Khu căn hộ Eco Smart City sẽ được đầu tư bởi Tập đoàn Lotte và 4 công ty con liên doanh:

• Lotte Asset Development: Đầu tư và quản lý tài sản
• Lotte Shopping: mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn
• Lotte Hotel: quản lý khách sạn
• Lotte Engineering and Construction: xây dựng

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, Eco Smart City sẽ trở thành siêu phẩm mới của Tp.HCM. Ngoài ra, tập đoàn này cũng vừa liên doanh với Phú Cường để xây dựng chung cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi mang tên La Premier Quận 2. Tuy là dòng căn hộ tầm trung nhưng được rất nhiều khách hàng quan tâm đầu tư.

Đánh giá tiện ích dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Tiện ích nội khu

Ngoài việc tọa lạc tại những vị trí đắc địa, siêu dự án thành phố thông minh sinh thái còn được chủ đầu tư chú trọng đến hệ thống tiện ích đa dạng từ cơ bản đến cao cấp tiêu chuẩn năm sao tọa lạc trong khuôn viên rộng lớn của dự án, tập trung vào các phân khúc khách hàng thương mại điển hình như:

• Khu y tế
• Hồ cảnh quan
• Bộ phim
• phòng tập thể dục đẳng cấp thế giới
• Các loại sân thể thao đa dạng: golf, tennis, …
• Khu vực hoạt động
• Đường chạy bộ 1km
• Khu BBQ
• Khu trung tâm thương mại sầm uất
• Hồ bơi 5 sao ở Zacuzzi
• Công viên giải trí cho trẻ em

Ngoài ra, chung cư cao cấp còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo an toàn tối đa cho mọi cư dân của dự án.

Điểm đặc trưng của khu đô thị Eco Smart City là công viên cây xanh nằm ven sông Sài Gòn. Với quy hoạch đô thị xanh thông minh với mật độ xây dựng thấp làm tiêu chuẩn, chủ đầu tư mang đến không gian sống thoáng đãng cho những chủ nhân tương lai của dự án, tạo cảm giác thư thái, an nhiên cho mọi chủ nhân tương lai của dự án.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân sinh sống tại dự án Eco Smart City được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và trang nhã. Từ vị trí dự án, cư dân chỉ cần đi qua Hầm Thủ Thiêm là có thể kết nối mọi tiện ích trong trung tâm thành phố như sau:

• Chợ, siêu thị và hệ thống trung tâm thương mại (Chợ Bến Thành, Siêu thị Metro, Parkson Cantavil, Pearl Plaza, Vincom Megamall)
• Hệ thống giáo dục các cấp (THCS Lương Định Của, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Điện Lực…)
• Trung tâm Hành chính địa phương Quận 2
• Trung tâm Y tế địa phương: Bệnh viện Quận 2…
• Danh lam thắng cảnh nổi tiếng: Tòa nhà Bitexco, Tòa nhà Landmark 81, Tòa tháp Empire 86, Nhà hát Thành phố, Ga tàu điện ngầm, …

Đánh giá về thiết kế căn hộ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Mỗi căn hộ Eco Smart City đều được trang bị hệ thống tiện ích cao cấp trong một không gian sống sang trọng và phong cách, với nội thất sang trọng được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng của cư dân

Dự án hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Toàn bộ dự án được bao phủ bởi gam màu sáng sang trọng làm nổi bật những đường nét kiến ​​trúc tinh tế, hiện đại của từng căn hộ.

Ngoài ra, những gam màu chủ đạo như trắng, xám còn mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng mát, tạo nên tổng thể hài hòa, tạo cảm giác thư thái, bình yên, góp phần nâng tầm phong cách sống của các gia đình thượng lưu

Dự án căn hộ thành phố thông minh sinh thái có mật độ xây dựng thấp, mật độ không gian xanh cao, hệ thống công viên cây xanh, vỉa hè ven sông được thiết kế tạo không gian xanh, trong lành cho cư dân, cư dân và du khách đến tham quan mua sắm tại dự án.

Điểm nhấn thiết kế của dự án Eco-Smart City là mỗi căn hộ đều tích hợp công nghệ nhà thông minh, cho phép những chủ nhân ưu tú có thể điều phối và quản lý căn hộ của mình từ xa.

Hầu hết các căn hộ tại dự án đều có ban công đón nắng và gió tự nhiên, 100% view nhìn ra sông Sài Gòn. Ngoài việc mang lại nhiều tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ, thiết kế độc đáo này còn giúp khách hàng có thể tận hưởng khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp ngay tại chính căn hộ của mình.

Có nên đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm không?

Nếu bạn mơ ước một nơi có đầy đủ tiện nghi, đặc biệt là view đẹp nhìn ra sông Sài Gòn những ngày không làm việc, cùng gia đình tận hưởng những tiện ích mới lạ, đẳng cấp thì dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho bạn.

Nhưng khi dự án này hoàn thành, bạn sẽ cần chi phí khá lớn để đầu tư, vì thế hãy lên kế hoạch ngay thời điểm này để có thể hiện thực hóa ước mơ của bạn.

Mọi thông tin bạn cần biết thêm về dự án, hãy liên hệ

• Phòng Kinh Doanh Dự án Eco Smart City Thủ Thiêm:
• Hotline: 08 9889 8688
• Tham khảo website: https://batdongsanexpress.vn/eco-smart-city-thu-thiem.html

Như vậy, bạn đã có được các thông tin về đánh giá tiềm năng dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, hy vọng bạn đã có được quyết định đúng đắn về việc đầu tư vào căn hộ của dự án này để có được cuộc sống tuyệt vời mà dự án này mang lại.

Trong những năm gần đây, trên thế giới, đặc biệt là Việt Nam, ngày càng có nhiều chủ đầu tư lựa chọn xu hướng ứng dụng nhà lắp ghép vào xây dựng. Một trong những mẫu thiết kế nhà được lựa chọn nhiều nhất là mẫu nhà lắp ghép cấp 4 bởi không chỉ có chi phí thấp, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng mà nó còn có nhiều ưu điểm khác so với các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ khác.Vậy tìm hiểu ngay 1001 mẫu nhà lắp ghép cấp 4 này như thế nào mà lại khiến nhiều người si mê đến vậy trong bài viết này nhé.

Nhà lắp ghép cấp 4 là gì?

Nhà lắp ghép cấp 4 là kiểu nhà kết hợp giữa phương thức truyền thống của nhà cấp 4 với kết cấu khung thép chịu lực nhẹ, có khả năng chịu lực tốt, phù hợp với nhiều thời tiết và địa hình khác nhau.

Đây là loại nhà được xây dựng theo hướng dẫn và sản xuất theo thiết kế kỹ thuật chi tiết. Khác với những ngôi nhà cấp 4 truyền thống tuy ít nhưng công năng sử dụng vẫn nhiều, hạn chế vách ngăn giữa các phòng, phần mái thường được lợp bằng tôn và phủ một lớp lá cọ, cách nhiệt và chịu nhiệt độ rất cao.

Ứng dụng của nhà cấp 4 nhà lắp ghép

Hiện nay, trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, có một số kiểu nhà lắp ghép cấp 4 được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích sử dụng cụ thể.

• Nhà lắp ghép công nghiệp: có diện tích sàn đủ rộng, phù hợp để bố trí dây chuyền công nghiệp phục vụ hoạt động sản xuất.
• Nhà lắp ghép dân dụng: Cũng giống như những ngôi nhà cấp 4 thông thường, những ngôi nhà như vậy được thiết kế để phục vụ cho cuộc sống và sinh hoạt của con người.
• Nhà lắp ghép cấp 4: Đây là nhà lắp ghép được thiết kế và xây dựng cho các hoạt động quân sự.
• Nhà tiền chế cấp 4 thương mại: được sử dụng cho hoạt động giao dịch trong các trung tâm thương mại, thường là các hoạt động diễn ra trong khoảng thời gian không quá dài.

Cấu trúc của nhà lắp ghép 4 cấp

Nền móng của ngôi nhà

Móng nhà là một phần không thể thiếu trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Vì vậy cần phải kiểm tra, khảo sát, đánh giá địa hình công trình trước khi tiến hành thi công. Theo kết cấu của đất là chọn móng băng, móng đơn, … cho phù hợp.

Kết cấu của nhà tiền chế khác với nhà truyền thống nên thiết kế cơ bản cũng có sự thay đổi. Hoàn thiện nền bằng gạch và vữa, sau đó đặt các cột thép bên dưới, giúp tăng cường độ ổn định và sức mạnh cho nền và bảo vệ thép khỏi các hạt dưới lòng đất.

Cuối cùng, các bu lông đặc biệt được sử dụng để liên kết cột thép bên dưới với cột bê tông bên trên để tạo sự ổn định.

Khung thép nặng có khả năng chịu lực

Khung thép chịu lực được thiết kế và gia công theo số liệu thiết kế riêng để phù hợp với kết cấu của loại ghế chịu lực này. Kết cấu khung thép bao gồm dầm thép, cột và mái dốc, tại đây cột thường được làm bằng thép tròn hoặc dầm chữ H và liên kết với nhau bằng xà gồ.

Phần kết cấu phụ

Để tạo nên sự vững chắc và vẻ đẹp của ngôi nhà, công sức của phần kết cấu bên dưới là rất cần thiết.

• Tấm mái lợp: Công nghệ ngày một tiên tiến, vì vậy có rất nhiều sản phẩm tấm lợp được làm bằng các vật liệu khác nhau. Tùy theo nhu cầu của gia chủ và kinh phí đầu tư mà lựa chọn loại mái che phù hợp.
• Giếng trời: Với xu hướng sống hòa mình với thiên nhiên, nhiều ngôi nhà đã thiết kế giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà và tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi.
• Tường: Có thể lát gạch hoặc dùng kẽm gai, lưới B40 để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Tổng hợp các mẫu nhà lắp ghép cấp 4 siêu tiện lợi, được yêu thích nhất

Nhà lắp ghép cấp 4 mang lại cho chủ đầu tư các lợi ích gì?

Tiết kiệm thời gian

So với thời gian xây dựng, nhà xây theo hình thức truyền thống phải mất từ ​​8 đến 10 tháng mới hoàn thành. Nhưng xây nhà lắp ghép cấp 4 giúp giảm thiểu thời gian thi công.

Với thiết kế chi tiết và vật liệu được chuẩn bị ngay từ đầu, thời gian thi công được rút ngắn và bạn sẽ có ngay ngôi nhà mơ ước của mình. Thời gian hoàn thiện nhà lắp ghép cấp 4 chỉ khoảng 4-7 tuần.

Yêu cầu tay nghề của nhân viên thi công không cao

Nếu như phương pháp xây dựng nhà truyền thống đòi hỏi những người thợ có tay nghề cao và nhiều kinh nghiệm thi công thì yêu cầu này lại không quan trọng đối với việc xây nhà lắp ghép cấp 4.

Người thợ thi công, lắp ráp chỉ cần sử dụng vít, bu lông chuyên dụng để ghép các chi tiết lại với nhau. Lợi thế này giúp chủ đầu tư tìm được nguồn nhân lực nhanh chóng và hoàn thiện nhà nhanh chóng.

Giảm thiểu chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép cấp 4 tỷ lệ thuận với thời gian xây dựng của ngôi nhà. Thời gian xây dựng càng ngắn thì chủ đầu tư càng giảm được nhiều chi phí phát sinh như chi phí nhân công, chi phí vật liệu xây dựng luôn biến động theo thời gian.

Ngoài ra, xây nhà lắp ghép cấp 4 được làm bằng thép, thép cũng rẻ hơn so với các vật liệu khác do có rất nhiều đơn vị cung cấp vật liệu này với chất lượng khác nhau.

Đơn vị nào cung cấp dịch vụ xây nhà lắp ghép cấp 4 đẹp và chất lượng?

Nếu như bạn cũng đang yêu thích và muốn cập nhật xu hướng xây nhà lắp ghép cấp 4 này thì có thể tham khảo đơn vị Nhà lắp ghép DSDhome

DSDHome là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà lắp ghép, second home, với kinh nghiệm và chuyên môn dày dặn, không cần qua trung gian, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng thiết kế nhà lắp ghép cấp 4 của đơn vị, đặc biệt là tiết kiệm chi phí, được bảo hành lâu dài

DSDHome luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và bảo vệ trải nghiệm của khách hàng một cách tốt nhất bằng cách giải quyết các vấn đề khi nhà lắp ghép cấp 4 cần tu sửa hay bổ sung thêm để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Vì thế, nếu bạn xây nhà lắp ghép cấp 4 thì DSDHome là sự lựa chọn không thể tốt hơn cho bạn.

Chi tiết liên hệ DSDHome:

• Địa chỉ: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai
• Hotline : 096 124 9008
• Email: dsd@kientrucdsd.com
• Website: dsdhome.vn

Như vậy, bạn đã điểm qua 1001 mẫu nhà lắp ghép cấp 4 siêu tiện lợi và được yêu thích hiện nay, hy vọng bạn sẽ tìm được mẫu nhà lắp ghép cấp 4 ưng ý và bắt tay tiến hành hiện thực hóa nó nhé.

Lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ là xu hướng hiện nay của nhiều gia đình có 2 hoặc 3 thế hệ cùng chung sống, vì nó đáp ứng được nhiều chức năng và tạo không gian riêng tư cho các thành viên. Vậy làm cách nào để thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ đẹp vừa hiện đại, tiện nghi mà vừa mang đến không gian âm cúng và gần gũi? Bài viết này sẽ giới thiệu +101 mẫu thiết kế nội thất cực mãn nhãn và cung cấp đến bạn kinh nghiệm bố trí nội thất chung cư 3 phòng ngủ đẹp nhé!

Không gian cần thiết kế trong căn hộ 3 phòng ngủ

Thiết kế phòng khách

Phòng khách của căn hộ chung cư 3 phòng ngủ thường có diện tích rộng rãi và thoải mái nên gia chủ thường ưu tiên thiết kế phòng bếp và phòng khách liền kề nhau. Cách bố trí này mang đến một diện mạo liền mạch cho toàn không gian, từ đó giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả hơn.

Đối với khu vực phòng khách, nội thất cơ bản cần có bàn, sofa, kệ tivi, ngoài ra còn có đèn trần, thảm trải sàn,…. Gia chủ nên xác định trước phong cách thiết kế chủ đạo của toàn căn hộ, sau đó lựa chọn nội thất và màu sắc chủ đạo phối hợp với nhau để tạo nên một không gian phòng khách có bố cục và phong cách nhất quán..

Thiết kế nhà bếp

Đối với phòng bếp, đây là khu vực cần được ngăn nắp để thuận tiện cho việc nấu nướng. Theo kinh nghiệm thiết kế và thi công nội thất của Nội Thất Tứ Gia, hầu hết các chủ nhân căn hộ chung cư thường ưa chuộng chất liệu gỗ, đá cho không gian bếp, điều này không chỉ mang lại lợi ích về mặt thẩm mỹ mà còn giúp việc vệ sinh bếp trở nên dễ dàng hơn.

Ngoài ra, việc lựa chọn tủ bếp thông minh tiết kiệm diện tích và các thiết bị nấu nướng như bếp từ, lò vi sóng, tủ lạnh,… cũng rất quan trọng. Các khu vực khác nhau trong nhà bếp như bồn rửa, bếp nấu, tủ lạnh,… tốt nhất nên bố trí theo quy luật của tam hợp để thuận tiện cho việc di chuyển. Một căn bếp gọn gàng và sạch sẽ cũng tạo thêm sự tinh tế và hoàn hảo cho căn hộ ba phòng ngủ của bạn.

Thiết kế phòng ngủ

Thiết kế phòng ngủ lớn

Trong căn hộ ba phòng ngủ thường bao gồm một phòng ngủ chính lớn hơn hai phòng ngủ còn lại. Phòng ngủ này sẽ được thiết kế đặc biệt cho vợ chồng chủ nhà. Vì vậy, khi trang trí và sắp xếp nội thất vừa phải toát lên được cảm giác ấm cúng, lãng mạn nhưng cũng phải trang bị đầy đủ tiện nghi.

Bạn nên sử dụng những tông màu trầm, ấm hoặc những gam màu nhã nhặn, sang trọng như be, trắng. Ngoài ra, cần ưu tiên thiết kế cửa sổ hoặc ban công lớn giúp tạo không gian thư giãn, nghỉ ngơi thông thoáng, dễ chịu.

Các yếu tố cần thiết cơ bản bao gồm giường Kingsize, tủ đựng quần áo, tử đầu giường, tủ trang điểm và đồ trang trí, đèn ngủ hoặc tác phẩm nghệ thuật treo tường,.. tùy vào sở thích của gia chủ.

Thiết kế phòng ngủ nhỏ cho bé trai

So với phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ còn lại sẽ có diện tích nhỏ hơn do đó cần có sự sắp xếp và thiết kế khéo léo. Đối với phòng ngủ bé trai, để tạo cho không gian sự năng động và cá tính, bạn nên sử dụng những gam màu như xanh, đen.

Bạn có thể chọn thêm đồ decor tùy theo sở thích của bé nhưng vẫn cần những vật dụng cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn học và cưa sổ đón nắng để căn phòng sáng sủa hơn.

Thiết kế phòng ngủ cho bé gái

Trong phòng ngủ của những bé gái có tính cách nhẹ nhàng có thể sử dụng gam màu diu nhẹ như hồng, be. Các đồ trang trí trong phòng cũng cần mang một chút cá tính theo sở thích của bé.

Tổng hợp các mẫu thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ đẹp mãn nhãn

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ hiện đại

Phong cách hiện đại đang là một trong những xu hướng chính trên thị trường thiết kế. Những căn hộ thiết kế theo phong cách này thường sử dụng nội thất đơn giản, tạo cảm giác gọn gàng và sach sẽ.

Nội thất hiện đại thường ưu tiên những tông màu trung tính để tạo cảm giác sang trọng, thanh lịch và tinh tế. Do đó, 3 phòng ngủ sẽ được thiết kế phân bổ xung quanh phòng khách và phòng bếp để tạo sự thuận tiện cho mọi thành viên trong gia đình.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ diện tích nhỏ

Đối với căn hộ chung cư nhỏ, để tăng thêm sự rộng rãi, thoáng mát thiết kế nội thất nên bố trí hệ thống cửa sổ lớn cho từng phòng, đồng thời sử dụng những gam màu sáng chủ đạo để tạo cảm giác thông thoáng cho không gian.

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ không quá rộng rãi nhưng vẫn hoàn hảo, thể hiện được nét tinh tế hiện đại. Các phòng được thiết kế đẹp, tiện nghi và được trang bị nội thất cao cấp sang trọng.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ diện tích lớn

Những căn hộ chung cư có diện tích trên 90m2 thường sẽ có ban công. Các kiến ​​trúc sư sẽ tận dụng bố trí hài hòa giữa phòng ngủ và phòng khách, mang tính thẩm mỹ cao. Ban công phía trước sẽ là nơi hoàn hảo để các thành viên trong gia đình có thể ngắm cảnh hay hóng gió.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ Châu Âu

Phong cách thiết kế theo phong cách Châu Âu, toàn bộ mặt sàn căn hộ được lát sàn gỗ tạo sự sang trọng và thoải mái cho cả không gian.

Ngoài ra, điểm nổi bật trong thiết kế nội thất phòng ngủ 3 tầng phong cách Châu Âu là cách sử dụng màu sắc, bố trí đồ đạc hợp lý, mang đến không khí trang nhã nhưng có chút cổ điển, đây sẽ là mẫu thiết kế lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ sang trọng

Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ sử dụng tông màu lạnh thể hiện sự sang trọng và tinh tế. Một bàn ăn gỗ hoặc một chiếc ghế sofa màu xám cách điệu với tấm thảm là tất cả những gì không gian phong cách này cần.

Ngoài ra, để tận dụng ánh sáng tự nhiên, gia chủ nên thêm cửa sổ ở các phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ Scandinavia

Phong cách Scandinavian hay còn được gọi là thiết kế Bắc Âu. Phong cách này ưa chuộng những chi tiết đơn giản và sử dụng đèn chiếu sáng độc đáo trong thiết kế.
Phong cách này cũng chú trọng đến hệ thống ánh sáng của căn hộ. Gia chủ nên kết hợp nguồn sáng tự nhiên và ánh sáng điện để tạo độ sáng cân bằng cho từng khu vực.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ đơn giản và tiện nghi

Căn hộ 3 phòng ngủ dưới đây được thiết kế với nội thất vừa đủ cho cuộc sống hàng ngày. Mặc dù sử dụng các vật dụng được thiết kế sinh thái đơn giản nhưng thiết kế này vẫn thể hiện được nét sang trọng và cao cấp.

Nội thất chung cư thân thiện và mộc mạc dành cho những ai thích sự đơn giản
Nếu thích sự đơn giản và mộc mạc, bạn có thể cân nhắc mẫu thiết kế này, tối giản hóa cách bố trí và thiết kế nội thất, giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều diện tích và chi phí mua sắm.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ phong cách tối giản

Ở ngay trong cái tên cũng đã thể hiện rõ cách thể hiện của phong cách nội thất nay. Gia chủ ưa thích sự tối giản sẽ chỉ cần một chút đồ nội thất cần thiết và một tông màu chủ đạo nhẹ nhàng đơn giản nhất, tạo sự gọn gàng, sạch sẽ mà vẫn rất hiện đại và sang trọng.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ màu sắc tương phản

Đối ngược với phong cách tối giạn, thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ màu sắc tương phản mang đến sự độc đáo và ấn tượng cho mọi người, nhờ sự tương phản về màu sắc giúp làm rõ từng chi tiết thiết kế, tạo điểm nhấn mạnh mẽ, tràn ngập màu sắc cho căn hộ.

Nhiều bạn trẻ thích sáng tạo trong việc sử dụng những gam màu nổi bật như: vàng, xanh, trắng, cam,…

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ tông màu cá tính

Với sự cá tính, gia chủ có thể thiết kế nội thất căn hộ chung cư 3 phòng ngủ kết hợp giữa màu đỏ, nâu, vàng, be, xanh lam và các gam màu khác giúp căn hộ trở nên ấn tượng và độc đáo hơn.

Thay vì sử dụng những tông màu quá cơ bản như nâu gỗ, hay các tông màu nhạt, những gia chủ có cá tính mạnh mẽ, nỏi loạn có thể chọn những tông màu khác biệt. Tuy vậy, gia chủ nên nhớ cần chọn màu và bố trí nội thất theo phong thủy nhé!

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ tông màu nhã nhặn

Việc lựa chọn màu sắc cũng là một yếu tố giúp căn hộ trở nên mộc mạc và giản dị hơn. Gia chủ có thể thử chọn những gam màu lạnh, trắng, xám… để cảm nhận không gian được nâng tầm.

Nếu bạn là một fan cứng của gam màu trắng tinh khiết, đừng bỏ lỡ những thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ sử dụng một số gam màu nổi bật làm điểm nhấn trong nghệ thuật thiết kế dưới đây.

Phòng khách rộng rãi, liên thông với khu bếp ăn, hoặc quầy bar sang trọng. Đặc biệt, các phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh nắng và tầm nhìn tuyệt đẹp ra ngoài trời.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ tông beige nhẹ nhàng

Màu be là gam màu thường xuất hiện trong thiết kế nội thất. Gia chủ nên chọn đồ nội thất có cùng tông màu để đảm bảo sự đồng bộ. Tông màu này phù hợp với cả phong cách hiện đại và cổ điển. Tùy thuộc vào cách trang trí, bạn có thể chuyển sang các phong cách khác nhau.

Thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng hài hòa màu sắc thiên nhiên

Màu xanh lá cây là màu của cây cỏ và thiên nhiên. Việc sử dụng cây xanh trong không gian của căn hộ 3 phòng ngủ gợi cảm giác mang cả thiên nhiên vào căn phòng, khiến căn hộ có cảm giác trong lành và thư thái tức thì.

Gia chủ có thể trồng một vài cây xanh để không gian sống thêm thoáng mát, trong lành. Lựa chọn nội thất chung cư màu xanh lam hay treo những bức tranh hoa lá xanh tươi cũng là một giải pháp hợp lý để hóa giải yếu tố phong thủy.

Đơn vị thiết kế và thi công nội thất chung cư uy tín

Với hơn 10 năm phát triển và hơn 30 kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm và tâm huyết với nghề, Nội thất Tứ Gia đã thi công hàng nghìn công trình chất lượng cao, được đông đảo khách hàng đón nhận. Để có được những thành tựu như ngày hôm nay, Tứ Gia đã không ngừng học hỏi và tiếp thu những kiến ​​thức mới và sự phát triển của thời đại.

Nội thất Tứ Gia hoạt động với sứ mệnh mang đến một không gian chung cư ưng ý và tiện nghi cho mọi hộ gia đình. Đến với Tứ Gia, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về nguồn gốc, chất lượng và mẫu mã sản phẩm vô cùng độc đáo.

Đặc biệt, Tứ Gia sở hữu xưởng sản xuất đồ gỗ trực tiếp tại Thạch Thất, Hà Nội. Mọi tiến độ và chất lượng từ nội thất nhỏ nhất đến toàn bộ công trình đều được kiểm soát chặt chẽ. Ngoài ra, khách hàng hoàn toàn có thể đưa ra yêu cầu thiết kế căn hộ theo sở thích của riêng mình.

Hợp đồng chi tiết và chính sách bảo hành cụ thể của Nội Thất Tứ Gia sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi lựa chọn đơn vị.

Thông tin liên hệ Công ty CP TM & XD Nội Thất Tứ Gia

• Địa Chỉ: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
• Showroom: Số 24-Lô D7, Khu Đô Thị Mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
• Website: https://noithattugia.com/
• Hotline: 082.555.0.555 – Email : hachuandecor@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/noithattugia.page/

Trên đây là bài viết giới thiệu đến bạn các mẫu thiết kế nội thất căn hộ 3 phòng ngủ đẹp và được ưa chuộng nhất hiện nay. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế nội thất riêng mà bạn ưng ý nhất.

Nội thất cũ ngày nay được nhiều người biết đến và lựa chọn. Đây là một giải pháp cho văn phòng, quán cà phê hoặc trang trí và sử dụng tại nhà với giá cả phải chăng, mang lại chất lượng như bàn ghế mới nhưng giá thành rẻ hơn rất nhiều. Bài viết sau đây sẽ bật mí cho bạn 8 địa chỉ mua bàn ghế thanh lý tại TPHCM chất lượng và giá tốt nhất để bạn tham khảo nhé!

Lý do nên chọn mua bàn ghế thanh lý

Có nên mua đồ cũ hay không vẫn là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Mỗi người sẽ có sở thích khác nhau từ đó có những quyết định về việc có nên mua bàn ghế cũ hay không.

Đối với những ai ưa thích sự mới mẻ cho không gia nhà, văn phòng, quán xá mới của mình, họ hoàn toàn có thể chọn mua đồ nội thất mới tinh. Nhưng với những ai muốn vừa tiết kiệm ngân sách mà sản phẩm vẫn đạt chất lượng thì mua bàn ghế thanh lý là giải pháp hoàn hảo! Sau đây là những lý do tại sao.

Tiết kiệm chi phí

Tất nhiên, đây là ưu điểm đầu tiên khi mua nội thất thanh lý, nhất là đối với văn phòng, công ty, tiệm quán mới mở muốn tiết kiệm chi phí. Giá một bộ ghế và bàn làm việc cũ sẽ tùy theo tình trạng, chất lượng nhưng cũng chỉ bằng 1/2 đến 1/3 giá so với mua bàn ghế mới. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí, đặc biệt là đối với một công ty mới thành lập đang phải gánh nhiều khoản chi phí khác.

Cũ nhưng chất lượng tốt

Ý tưởng cho rằng hàng hóa đã qua sử dụng là phế phẩm không còn giá trị là một ý tưởng sai lầm!

Hầu hết đồ nội thất thanh lý đến từ các công ty đã giải thể hoặc các cửa hàng nội thất thanh lý các đơn hàng nhập khẩu đồ cũ khác. Vì vậy, chất lượng bàn ghế thanh lý vẫn rất được bảo lưu. Hơn nữa, khi thu mua đồ cũ các cửa hàng chỉ chọn những món đồ vẫn giữ được tình trạng tốt và bán lại cho người có nhu cầu mua.

Góp phần bảo vệ môi trường

Mua đồ cũ chính là đang cố gắng bảo vệ môi trường. Vì không có người mua, những mặt hàng này có xu hướng được các chủ sở hữu trước đó đổ vào bãi rác, làm tăng lượng rác thải.

Vì vậy giải pháp đưa ra ở đây là mỗi người dân phải tự giác, chung sức bảo vệ môi trường bằng cách tái chế, tái sử dụng. Và thanh lý đồ đạc là giải pháp hữu hiệu nhất.

Tổng hợp 8 địa chỉ mua bàn ghế thanh lý tại TPHCM chất lượng

Hàng Thanh Lý Phong Hải

Cửa hàng Thanh Lý Phong Hải là cửa hàng có kinh nghiệm hơn 7 năm hoạt động trong lĩnh vực thu mua và bán các sản phẩm nội thất thanh lý.

Tại đây bạn có thể tiếp cận những sản phẩm nội thất thành lý như:

• Nội thất văn phòng: bàn làm việc cũ, bàn chữ L cũ, bàn hội nghị cũ, ghế văn phòng cũ, quầy lễ tân cũ, ghế sofa văn phòng, tủ hồ sơ cũ, kệ đựng hồ sơ,…. tất cả các sản phẩm nội thất văn phòng đã qua sử dụng
• Nội thất gia đình: sofa, bàn tiếp khách, bàn ghế phòng ăn, tủ giày, tủ quần áo cũ, giường cũ, tủ áo,…
• Nội thất cửa hàng kinh doanh: bàn ghế cafe, bàn ghế quán ăn, bàn ghế quán bar,…

Các sản phẩm nội thất thanh lý ở Thanh Lý tuy đã qua sử dụng nhưng chất lượng vẫn rất tốt, nhiều mẫu mã và chủng loại đa dạng, tình trạng sản phẩm vẫn như mới mà giá cả lại rất phải chăng chỉ bằng 40-60% giá nội thất mới.

Hãy đến ngay với Hàng Thanh Lý Phong Hải để thỏa sức chọn lựa những mẫu nội thất mà bạn thích nhất nhé!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 940 Lạc Long Quân, P8, Q.Tân Bình
• Hotline Sale 1: 0918.070.636
• Hotline Sale 2: 028.3602.4696
• Hotline thu mua: 0937.486.339
• Website: Muabanghecu.com
• Email: Muabanghecu@gmail.com

Hàng Thanh Lý 436

Cửa hàng Thanh Lý 436 của chúng tôi mong muốn là trung gian kết nối giữa người cần bán và người cần mua, là nơi chuyển đồ đạc, đồ điện tử đã qua sử dụng đến tay người tiêu dùng với giá thành tiết kiệm tối ưu nhất.

Hàng Thanh Lý 436 nhận thu mua và cung cấp đồ cũ tại TPHCM, như:

• Nội thất văn phòng: bàn làm việc cũ, ghế văn phòng cũ, tủ hồ sơ cũ, ghế học sinh, ghế xếp, bàn hội nghị cũ, quầy lễ tân cũ,…
• Nội thất quán cafe: bàn ghế cafe cũ, quầy cafe cũ, bàn ghế nhựa giả mây, sofa cafe cũ, ghế xếp, quầy, ghế gỗ, ghế nhựa cao cấp,…
• Đồ gia dụng cũ: sofa gia đình cũ, giường cũ, tủ quần áo cũ, kệ sách, tủ giày dép…
• Ngoài ra, Thanh Lý 436 còn có các thiết bị văn phòng cũ như máy tính, máy in cũ, máy hủy giấy cũ, các loại đồ điện lạnh, điện tử cũ như tivi cũ, tủ lạnh cũ, máy giặt cũ, máy xay…

Phương châm của Thanh Lý 436 là “mua người chán, bán cho người cần”. Đồ dùng cũ không phải vứt đi, khách hàng có thể hái ra tiền giúp bảo vệ môi trường hiệu quả.

Các sản phẩm Hàng Thanh Lý 436 cung cấp đều được cập nhật chi tiết về chất lượng sản phẩm, số lượng và giá thành trên website của đơn vị. Do đó, bạn có thể nắm rõ thông tin sản phẩm trước khi đến cửa hàng, không phải lo mua hàng bị “chặt chém”.

Hãy ghé qua Hàng Thanh Lý 436 ngay để tìm cho văn phòng, không gian nhà mình những bộ bàn ghế thanh lý chất lượng và giá tốt nhé!

Thông tin liên hệ:

• Đc: 262A Lũy Bán Bích, Hòa Thạnh, Tân Phú, TPHCM
• Đt: 028.6660.2926 – 0948.920.921 (Mr Quý)
• Website: https://hangthanhly436.com/

Đồ Cũ Trịnh Gia

Nằm trong top 8 địa chỉ thu dọn bàn ghế cũ tại TPHCM không thể thiếu cửa hàng Đồ Cũ Trịnh Gia. Cửa hàng từ lâu đã trở thành đơn vị quen thuộc của nhiều quán cà phê, doanh nghiệp. gia đình. Các loại bàn gỗ, nhôm, kính đẹp, ghế gỗ, ghế nhựa, ghế văn phòng, v.v. đa dạng mẫu mã và chủng loại chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng.

Trịnh Gia sẽ cung cấp cho bạn những lựa chọn bàn ghế cũ thanh lý giá tốt. Sản phẩm gần như mới tinh, được nhân viên kiểm tra và sửa chữa để đảm bảo chất lượng và an toàn sử dụng. Trịnh Gia hỗ trợ vận chuyển đường dài đảm bảo và được đánh giá rất cao. Ngoài ra, Trịnh Gia cũng nhận thu mua các loại nội thất cũ từ các doanh nghiệp, văn phòng và hộ gia đình.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: D15/22,đường Võ Văn Vân, xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM
• Điện thoại: 0914 040 991
• Website: https://thanhlydocusaigon.net/

Nội Thất Cũ 24h

Để có những món đồ nội thất chất lượng với giá ưu đãi giảm 50% so với giá gốc, hãy đến với cửa hàng Nội Thất Cũ 24h. Đơn vị cung cấp đầy đủ đồ cũ như bàn ghế gỗ, bàn ghế mây, bàn ghế nhựa, bàn ghế salon uy tín đảm bảo.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 465 Tân Sơn, P.12, Quận Gò Vấp, TP.HCM, Việt Nam
• Điện thoại: 0906 377 771
• Website: https://thumuabanghecutphcm.com/

Hàng Đồ Cũ Hoài Thương

Hoài Thương là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thanh lý bàn ghế cũ tại TPHCM. Luôn mang đến cho khách hàng những món đồ nội thất cũ chất lượng vượt xa giá thành. Để đáp ứng tất cả các kỳ vọng và yêu cầu cao của khách hàng.

Độ mới của bàn ghế đạt 75% -100%. Cửa hàng kiểm tra rất kỹ toàn bộ bàn ghế trước khi đến tay người mua. Cửa hàng đồ cũ Hoài Thương luôn sẵn sàng vận chuyển những bộ nội thất đi xa đến tận tay người tiêu dùng. Liên hệ cửa hàng Hoài Thương để được mua đồ cũ với giá cả phải chăng!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: E1/6 Đường Thới Hòa, Vĩnh Lộc A, H Bình Chánh, TP.HCM
• Điện thoại: 0987 952 337
• Website: https://thanhlyhangcu24h.vn/

Cửa Hàng 9D

Bạn muốn trang trí nhà hoặc văn phòng của bạn với bàn ghế. Tuy nhiên, với mức giá nội thất ngày nay, chiếc ghế mới vượt quá khả năng chi trả của bạn. Thì hãy đến cửa hàng 9D chuyên đồ gỗ tại TP.HCM.

Có kinh nghiệm mua bán, thanh lý đồ cũ cho nhiều nhà hàng, khách sạn, gia đình, v.v. Cửa Hàng 9D sẽ mang đến cho bạn những giải pháp mua sắm nội thất phù hợp với nhu cầu của bạn.

Nhân viên bán hàng trẻ trung, nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, luôn tư vấn tận tình. Những chiếc bàn ghế cũ từ Cửa Hàng 9D sẽ mang đến một giải pháp tiết kiệm nhưng không kém phần sang trọng, đẹp mắt và cao cấp cho không gian của bạn.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 127/8A Âu Cơ, Phường 14, Quận 11, TpHCM
• Điện thoại: 090 789 3364
• Website: https://thanhlybanghe.net/

Đồ Cũ Lệ Sài Gòn

Đồ Cũ Lệ Sài Gòn là nơi mua bán, thanh lý đồ cũ chất lượng tại TPHCM. Ra đời nhằm mang đến cho người tiêu dùng những sản phẩm tốt với giá cả phải chăng. Bàn ghế trong cửa hàng Đồ Cũ Lệ Sài Gòn vẫn còn sử dụng tốt, được tân trang và sửa sang lại.

Đánh giá của khách hàng cho biết bàn ghế cũ ở cửa hàng rất đáng để mua và sử dụng. Để thuận tiện cho việc mua sắm, các cửa hàng Đồ Cũ Lệ Sài Gòn có dịch vụ giao hàng tận nhà, nhanh chóng đưa những sản phẩm nội thất đã qua sử dụng đến tay người tiêu dùng.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 327 Tân Sơn, P15, Q.Tân Bình, TP.HCM
• Điện thoại: 0935 698 219
• Website: https://hangthanhlysaigon.net/

Hàng Thanh Lý HĐ

Đây là đơn vị chuyên thu mua, thanh lý nội thất. Mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao với giá cả hợp lý là hướng đi mà đơn vị này đã và đang phấn đấu. Nguồn cung cấp bàn ghế cũ số lượng lớn của Hàng Thanh Lý HĐ, nhiều màu sắc và kiểu dáng, kích thước khác nhau.

Hàng Thanh Lý HĐ hoạt động và kinh doanh dịch vụ thông qua các kênh offline và online, giúp khách hàng mua sản phẩm dễ dàng hơn. Hãy liên hệ với cửa hàng Thanh Ly HĐ để được tư vấn kỹ hơn!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 262A Lũy Bán Bích, Hòa Thạnh, Tân Phú, TP.HCM
• Điện thoại: 028 6682 6416
• Website: https://banghethanhly.vn/

Trên đây là bài viết cung cấp đến bạn thông tin về top +8 cửa hàng mua bàn ghế thanh lý tại TPHCM chất lượng, đa dạng mẫu mã và kích cỡ, với giá cực tốt, tiết kiệm chi phí của bạn. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được đơn vị phù hợp để mua bàn ghế cũ giá tốt nhất nhé!

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại bình ắc quy xe nâng khác nhau. Mỗi loại đều có những đặc điểm nổi bật riêng, cũng như giá cả chênh lệch. Nhằm giúp mọi người tránh mua phải bình ắc quy xe nâng điện cũ kém chất lượng, bài viết này sẽ tổng hợp các loại bình ắc quy xe nâng đáng mua nhất hiện nay.

Bình ắc quy xe nâng là gì?

Ắc quy xe nâng (gồm ắc quy xe nâng người, ắc quy xe nâng điện) là loại ắc quy axit-chì có chức năng điện dùng để cung cấp năng lượng cho xe nâng làm việc. Ắc quy axit-chì này bao gồm một tấm chì mở trên môi trường axit sulfuric (có thể thêm dung dịch axit và nước cất bên ngoài).

Ắc quy xe nâng bao gồm các hộc (cell) nhỏ kèm theo mắc nối tiếp, mỗi ô có điện áp 2V. Cầu nối giữa các ngăn tủ là một sợi dây chì hoặc dây đồng để nối các ngăn tủ lại với nhau. Dòng điện trong khe là dòng điện một chiều, được phân biệt bằng dấu (-) âm (+) trên mỗi ô.

Tùy theo các dòng xe nâng khác nhau sẽ có các loại ắc quy có điện áp tương ứng, trên thị trường Việt Nam có 5 loại điện áp là 24V, 36V, 48V, 72V, 80V.

Tổng hợp các loại bình ắc quy xe nâng tốt nhất hiện nay

Ắc quy xe nâng Chilwee

Ắc quy xe nâng Chilwee là sản phẩm chất lượng cao của thương hiệu Chilwee nổi tiếng đã có mặt trên thị trường từ lâu, chất lượng đã được nhiều khách hàng sử dụng và kiểm chứng. Ắc quy Chilwee ổn định, bền bỉ, hầu như không lỗi, chế độ bảo hành cực tốt.

Thông số kỹ thuật:

• Model: 20HR
• Điện thế: 6V
• Dung lượng: 260AH
• Kích thước
• Dài: 151mm
• Rộng: 99mm
• Cao: 94mm
• Trong lượng: 4.4Kg
• Nhà sản xuất: Chilwee Power
• Xuất xứ: Trung Quốc
• Bảo hành: 06 tháng

Ắc quy xe nâng GS YUASA

GS YUASA là một trong những nhà cung cấp ắc quy xe nâng hàng đầu tại Nhật Bản. Ắc quy xe nâng điện GS YUASA có những đặc điểm nổi bật về thiết kế, và áp dụng cấu trúc tấm hiện đại để chống rung khi xe nâng chạy.

Vỏ ắc quy và bề mặt ắc quy được làm bằng nhựa tổng hợp có độ cứng cao và liên kết kín nhiệt. Ắc quy còn có van an toàn để chống cháy nổ trong trường hợp chập điện. Khung lưới là hỗn hợp hợp kim chì-canxi đặc biệt giúp giảm phóng điện và chống ăn mòn lưới.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp hoạt động: 24V, 36V, 48V, 72V, 80V,…
• Dung lượng bình điện: 170Ah, 210Ah, 390Ah, 450Ah, 475Ah, 540Ah, 600Ah, 700Ah,…
• Xuất xứ: Thương hiệu Nhật Bản, xuất xứ từ Thái Lan
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng Hitachi (Nhật Bản)

Ắc quy xe nâng Hitachi được biết đến với chất lượng và tuổi thọ. Sản phẩm này có khả năng xả xả sâu, cung cấp nguồn điện ổn định cho hoạt động của xe nâng.

Bình ắc quy xe nâng này phù hợp với các loại xe nâng Komatsu, TCM, Toyota, TCM, Riyu, Nissan và các loại xe nâng điện khác.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp hoạt động: 24V, 36V, 48V, 72V, 80V,…
• Dung lượng bình điện: 200Ah, 320Ah, 390Ah, 450Ah, 540Ah, 565Ah,…
• Xuất xứ: Nhật Bản
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng CHLORIDE

Ắc quy xe nâng CHLORIDE được sản xuất tại Ấn Độ theo công nghệ hiện đại tiên tiến của Mỹ. Đây là thương hiệu ắc quy xe nâng lâu đời, được biết đến với hiệu suất, độ an toàn và chất lượng bền bỉ. Chính vì vậy, loại bình ắc quy xe nâng điện này được rất nhiều khách hàng trên thế giới ưa chuộng.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp sử dụng: 24V, 36V, 48V, 72V, 80V
• Dung lượng bình điện: 230Ah, 345Ah, 390Ah, 450Ah, 550Ah, 600Ah 750Ah, 980Ah,…
• Xuất xứ: Hoa kỳ, sản xuất tại Ấn Độ
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng điện Rocket

Đây là sản phẩm bình xăng xe nâng điện số 1 Hàn Quốc, được sản xuất với công nghệ và thủ công hiện đại. Sản phẩm có chất lượng tuyệt vời, khả năng chống cháy nổ tốt, dễ dàng thích ứng với các loại xe nâng điện, phù hợp với các dòng xe nâng TCM, Sumitomo, Toyota, Komatsu, BT và các loại xe nâng khác.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp sử dụng: 24V, 36V, 48V, 80V,…
• Dung lượng: 200Ah, 320Ah, 390Ah, 450Ah, 565Ah,…
• Xuất xứ: Hàn Quốc
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng MIDAC

Ắc quy xe nâng điện MIDAC là loại ắc quy được tích hợp công nghệ tiên tiến nhất hiện nay. Đây là một trong số ít ắc quy xe nâng điện đạt tiêu chuẩn chất lượng EU. Sản phẩm còn được trang bị hệ thống sạc thông minh, giúp quá trình sạc nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp: 24V, 48V, 72V, 80V,…
• Dung lượng: 210Ah, 400Ah, 440Ah, 510Ah, 715Ah,…
• Thương hiệu châu Âu, đạt tiêu chuẩn chất lượng EU
• Xuất xứ: Italia
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng TAB

Ắc quy xe nâng TAB áp dụng công nghệ ép tấm chì nguyên chất dày. Đặc điểm này cho phép ắc quy xe nâng TAB có diện tích lớn hơn, thời gian xả lâu hơn và tuổi thọ cao hơn so với các ắc quy xe nâng khác có cùng dung lượng tấm chì. Từ đó giúp xe nâng chạy ổn định, lâu dài và liên tục.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp sử dụng: 24V, 48V, 72V, 80V,…
• Dung lượng: 200Ah, 320Ah, 400Ah, 485Ah, 565Ah,…
• Xuất xứ: Slovenia
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Ắc quy xe nâng QUIPP

Loại ắc quy xe nâng này đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn về môi trường. Hơn nữa, so với các loại ắc quy xe nâng điện khác thì giá thành của sản phẩm này tương đối hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều đối tượng khách hàng.

Thông số kỹ thuật:

• Điện áp sử dụng: 48V
• Dung lượng bình điện: 210Ah, 420Ah, 440Ah, 560 Ah,…
• Xuất xứ: Hoa Kỳ
• Thời hạn bảo hành: 12 tháng

Mua bình ắc quy xe nâng chất lượng tốt ở đâu?

Ắc quy xe nâng hầu như phổ biến trên thị trường bạn có thể dễ dàng tìm mua sản phẩm trên mạng nhưng để chắc chắn rằng bạn đang mua một sản phẩm thực sự chất lượng thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Nói đến những địa chỉ cung cấp ắc quy xe nâng tốt nhất hiện nay thì tuyệt đối không thể không nhắc đến Ắc quy Tây Hà.

• Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tây Hà (Ắc quy Tây Hà) ra đời và hoạt động trong lĩnh vực ắc quy, cung cấp các giải pháp năng lượng cho xe nâng, xe điện, xe golf, thiết bị máy móc điện phục vụ, sản xuất, nâng cao đời sống xã hội.
• Đã nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực cung cấp ắc quy, Ắc quy Tây Hà đã chiếm được lòng tin của hàng trăm đơn vị lắp ráp và bảo dưỡng xe nâng, ô tô, xe điện trên cả nước.
• Công ty cam kết bán hàng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và chất lượng đảm bảo. Với đa dạng các thương hiệu ắc quy từ trong nước đến nhập khẩu, khách hàng có thể yên tâm mua sắm.
•  Với chính sách bảo hành ắc quy lên đến 12 tháng, bạn có thể yên tâm sử dụng.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: đường Foresa 1A, KĐT sinh thái Tasco Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Địa chỉ: 114 Cao tốc Tân Vạn, Bình An, Dĩ An, Bình Dương
• SĐT: 0986.866.987
• Website: https://tayha.net/
• Email: contact@tayha.net

Bài viết là các loại bình ắc quy xe nâng chất lượng được nhiều người tin dùng nhất hiện nay. Bạn có thể tham khảo thông tin để tìm được loại ắc quy phù hợp với nhu cầu của mình.

Việc tính toán chi phí xây nhà luôn là vấn đề được các gia chủ quan tâm trước khi bắt tay vào xây dựng. Họ cần biết mình phải chi trả bao nhiêu cho căn nhà và liệu nó có nằm trong ngân sách của mình hay không. Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, nhân công, yêu cầu của gia chủ. Vì vậy, để tìm hiểu thêm về cách tính chi phí xây nhà, hãy tham khảo bài viết này nhé!

Khi tính toán chi phí xây nhà cần lưu ý điều gì?

Tính toán chi phí trước khi xây nhà sẽ giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh hoặc bị độn giá. Trên thị trường xây dựng hiện nay, mỗi nhà thầu sẽ có báo giá xây nhà trọn gói khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng của dự án bao gồm giá nhân công, mặt bằng, vị trí địa lý, v.v. Giá cả lao động giữa thành thị và nông thôn cũng có sự chênh lệch. Hoặc vật liệu hiếm cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây nhà.

Do đó, chi phí xây nhà ở các vùng miền khác nhau sẽ không giống nhau, và chủ đầu tư cần cân nhắc các yếu tố này khi tính toán chi phí.

Hiểu diện tích xây dựng để ước tính chi phí xây sát thực tế

Khái niệm về diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là diện tích được các công ty xây dựng sử dụng để tính chi phí xây. Nó là một phần của chu vi của tòa nhà.

• Diện tích tầng hầm, tầng trệt và tầng trên bằng diện tích sàn của tầng đó, kể cả ban công. Trừ đi diện tích cầu thang và khoảng thông tầng.
• Diện tích móng bằng diện tích sàn tầng trệt.
• Diện tích mái bằng diện tích bề mặt mái, không phải diện tích sàn mà là diện tích có mái che.
• Khu sân trong, sân trước, sân sau.
• Diện tích của ô thông tầng bằng không gian của chu vi ô thông tầng đó.
• Diện tích của cầu thang bằng tổng diện tích các bậc cầu thang.

Từ đó ta có công thức tính diện tích sàn như sau:

Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng quy đổi + diện tích tầng trệt + diện tích sàn các tầng + diện tích mái hẹ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích xây các công trình phụ

Tại sao lại có khái niệm “quy đổi” trong công thức trên?

Tùy theo loại hạng mục công trình mà diện tích sàn sẽ lớn hơn, nhỏ hơn hoặc bằng diện tích ban đầu.

Có công thức chuyển đổi sau:

Diện tích xây dựng = diện tích x hệ số%

Nhìn chung:

• Diện tích tầng trệt, tầng lửng và tầng trên sẽ bằng diện tích ban đầu nên hệ số quy đổi là 100%.
• Diện tích sàn tầng hầm lớn hơn diện tích ban đầu.
• Diện tích xây dựng của các công trình còn lại nhỏ hơn hoặc bằng diện tích ban đầu.
• Hơn nữa, trên thực tế, những thiết kế khó cũng phát sinh chi phí. Cầu thang xoắn hoặc cầu thang console sẽ có giá cao hơn cầu thang tấm.

Hệ số diện tích quy đổi áp dụng khác nhau tùy theo công ty xây dựng. Từ đó, phương pháp tính chi phí xây nhà có thể khác nhau giữa các công ty. Chủ nhà cần kiểm tra kỹ lưỡng và nghiên cứu để chắc chắn rằng hiểu rõ từng dự án chuyển đổi cụ thể để tính toán chi phí xây dựng nhà chuẩn nhất.

Lợi ích của việc hiểu diện tích xây dựng

Chỉ cần gia chủ hiểu rõ khái niệm về diện tích xây dựng và cách tính giá thành là có thể ước tính chi phí thực tế hoàn toàn và chính xác đến 90%. Từ đó, lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn bằng một khoản kinh phí phù hợp.

Để biết tất cả các mẹo khi xây nhà, bao gồm cả chi phí, sau đây là hướng dẫn tính phí xây nhà mà bạn không thể bỏ qua.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà đơn giản

Trên thị trường hiện nay, đơn giá của các căn nhà dạng nhà phố và biệt thự xây nguyên căn dao động từ 2.800.000 đến 3.200.000 đồng cho mỗi m2 xây dựng. Trong khi đó, tùy từng loại vật liệu hoàn thiện mà giá xây nhà trọn gói dao động trong khoảng 4.300.000 – 7.000.000đ / m2.

Hướng dẫn tính diện tích xây dựng

Cách tính diện tích xây dựng như sau:

Diện tích xây dựng = diện tích sàn + các diện tích khác (móng, mái, sân, tầng hầm)

Diện tích sàn

Để có được diện tích sàn sử dụng, bạn cần cộng tất cả các diện tích sàn. Do đó, có bao nhiêu tầng trong ngôi nhà sẽ cộng lại với bây nhiêu số sàn. Tùy theo thiết kế mà hệ số sàn sẽ khác nhau, sân trước, sân sau, giếng trời và các tầng khác có lót gạch nhưng không có mái che… Cách tính cụ thể từng phần như sau:

Cách tính nền móng

Trên thực tế, nền móng được không được tính toán tốt có thể khiến ngôi nhà của bạn không an toàn. Hiện nay móng có nhiều loại, hệ số tính toán cũng khác nhau.

• Nếu là móng được tính 40% diện tích. Nếu diện tích xây dựng dưới 50m2, hệ số móng cọc neo là 0,4, hệ số móng cọc chịu tải là 0,3.
• Loại móng băng tính 50% diện tích
• Loại móng bè sẽ tính 100% diện tích
• Lưu ý: Móng ép cọc chịu ảnh hưởng của chiều dài cọc. Ngoài ra, chưa tính các chi phí khác, chẳng hạn như nhân công để đóng cọc..

Cách tính toán mái

• Vật liệu làm mái sẽ là cơ sở để tính hệ số mái.
• Đối với mái bê tông cốt thép, gạch không lát nền tính 50% diện tích. Nếu nhà lợp ngói thì tính 60% diện tích.
• Đối với mái ngói sắt tính 60% diện tích mái nghiêng.
• Mái bê tông ngói tính 85% diện tích mái nghiêng.
• Mái tôn tính 30% diện tích mái.

Cách tính diện tích tum

Phần tum được thiết kế chừa một phần diện tích sàn hoặc chừa ra hiên sau tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Nếu chủ sở hữu thích một khu vườn ở sân sau, diện tích của mái nhà sẽ được điều chỉnh theo kích thước của ô cầu thang. Vì vậy, diện tích tum cũng được tính bằng 100% diện tích sử dụng của cả ngôi nhà.

Cách tính phần tầng hầm

Thông thường, diện tích hầm sẽ được quy đổi dựa vào độ sâu của tầng hầm. Mốc chuẩn để tính độ sâu của tầng hầm chính là code vỉa hè chính thức của con đường mà ngôi nhà đang được xây dựng theo giấy phép. Trong một số văn bản, thuật ngữ “code vỉa hè” còn được thay thế bởi “code đỉnh ram hầm”.

Cách quy đổi diện tích hầm ngầm như sau:

• Sâu từ 1 – 1.5m, tầng hầm được tính bằng 150% diện tích
• Sâu từ 1.5 – 2m, tầng hầm được tính bằng 170% diện tích
• Sâu trên 2m, tầng hầm được tính bằng 200% diện tích.
• Nếu chiều sâu tầng hầm lớn hơn 3m so với code đỉnh ram hầm, nhà thầu thi công sẽ báo giá trực tiếp sau khi khảo sát.

Cách tính diện tích sân

• Nếu trong sân có cột, cừ, tường rào, gạch xây có diện tích dưới 15m2 thì tính bằng 100% diện tích.
• Đối với sân dưới 30 mét vuông có đổ cột, xây tường, lát gạch được tính theo 70% diện tích.
• Sân có diện tích hơn 30m2, được đổ cột, đổ đà, xây tường rào, lát gạch, tính 50% diện tích.
• Tính 75% diện tích nếu hiên có mái che, mái che hoặc bê tông trang trí.

Cách tính diện tích ban công:

• Có mái che phía trên ban công tính 100% diện tích.
• Ban công không có mái che nhưng thông tầng tính 70% diện tích.
• Nếu không gian trống của ngôi nhà (giếng trời) lớn hơn 8m2, tính 50% diện tích.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà theo mét vuông

Sau khi tính được tổng diện tích chính xác, chủ đầu tư có thể sử dụng tổng diện tích này để tính chi phí xây nhà theo mét vuông. Phương pháp tính này rất phổ biến vì nó rất đơn giản nhưng nhanh chóng và rất tiện lợi cho cả chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.

Nhưng với phương pháp này, bạn cần tính diện tích của tất cả các phòng trong nhà, bao gồm cả sàn (nếu có) và cả hiên, sân thượng, dựa trên phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Chi phí xây nhà theo mét vuông thường dựa trên 2 mức giá:

• Đơn giá xây dựng thô: 3.500.000đ / m2
• Đơn giá thi công trọn gói sẽ phụ thuộc vào vật liệu tự trang trí

Đơn giá trọn gói cụ thể:

• Vật tư trung bình: 4,500,000 VND
• Vật tư trung bình khá: 4.800.000 VND
• Vật tư khá: 5.500.000 VNC
• Vật tư tốt: 6.000.000 VNC

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo m2

Bạn muốn xây nhà trên mảnh đất 150m2 với công năng như sau: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ. Trong đó, đất xây dựng là 120m2, đất trang trí sân vườn là 30m2.

Diện tích tòa nhà được tính như sau:

• Diện tích móng: 50% x 120m sàn = 60m2
• Diện tích sàn tầng 1: 100% x 120m2 sàn = 120m2
• Diện tích mái: 50% x 120m2 sàn = 60m2

Do đó, tổng diện tích xây dựng là 240m2 x đơn giá xây dựng trọn gói, và chi phí vật tư trung bình là 4.500.000 = 1.080.000 đồng.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng

Theo cách tính trên ta có chi phí xây nhà 2 tầng = tổng diện tích x đơn giá xây dựng (thô hoặc trọn gói tùy vào gia chủ)

Ví dụ: Bạn muốn xây một ngôi nhà 2 tầng diện tích 40m2 sử dụng mái tôn và các vật liệu tầm trung.

• Diện tích móng = 40 x 50% = 20m2
• Diện tích tầng 1= 40 x 100% = 40m2
• Diện tích tầng 2 = 40 x 100% = 40m2
• Diện tích mái tôn = 40 x 30% = 12,3m2
• Như vậy, căn nhà có tổng diện tích sàn là 112,3 m2.

Tương ứng chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 = 112,3m2 x 3.200.000 = khoảng 360 triệu (là giá phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện)

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng

Ví dụ: Bạn muốn xây nhà 3 tầng diện tích 60m2 (5m x 12m), có mái bê tông cốt thép, vật liệu trung bình.

• Diện tích căn: 5 x 12 x 50% = 30m2
• Diện tích tầng 1: 5 x 12 x 100% = 60m2
• Tầng 2: 5 x 12 x 100% = 60m2
• Diện tích tầng lửng: phần đổ sàn = 40 x 100% = 40m2;
  ô trống = 20 x 50% = 10m2
• Diện tích mái bê tông: 5 x 12 x 50% = 30m2
• Như vậy, diện tích xây dựng sẽ là 230 mét vuông.

Chi phí xây nhà 3 tầng diện tích 60m2:

• Gói xây thô: 230m2 x 3.500.000 = 805 triệu (đã bao gồm chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện)
• Thi công trọn gói vật tư khá: 230m2 x 5.500.000 = 1.265.000.000 VNĐ (bao gồm phần thô, nhân công hoàn thiện và vật tư hoàn thiện, không bao gồm nội thất rời như bàn ghế, giường tủ …)

Đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín & giá tốt

Nếu bạn đang tìm một công ty thiết kế và xây nhà với giá tốt nhất trên thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, đúng tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, giảm thiểu thời gian giám sát ngôi nhà của bạn, thì GROUP 4N chắc chắn là sự lựa chọn tốt nhất.

Phương châm của GROUP 4N là nhận trọn gói các dịch vụ xây nhà, luôn coi khách hàng là gia đình và ngôi nhà của khách như chính ngôi nhà của mình. GROUP 4N là đơn vị có kinh nghiệm thi công hàng chục căn nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng và được khách hàng đánh giá tốt.

GROUP 4N quy tụ đội thi công được tổ chức và được đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và am hiểu quy trình thi công đảm bảo thi công suôn sẻ, chất lượng và đúng tiến độ.

Hãy liên hệ với GROUP 4N để được tư vấn và hỗ trợ thi công trọn gói cho căn nhà của bạn nhé!

Thông tin liên hệ Công TY TNHH GROUP 4N:

• Đà Nẵng: VP1: Địa chỉ: 16 Nguyễn Sơn Hà, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
• Hotline: 0989.149.805
• Trụ sở: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê
• Hotline: 0905.133.511
• TP HCM: Số 4, Đ6 KDC Cityland – 18 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp
• Hotline: 0982.819.997
• HÀ Nội: Số 14/104 Định Công, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
• Hotline: 0962.604.887
• Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng
• Hotline: 0989 149 805
• Email: congtygroup4n@gmail.com
• Website: https://group4n.com/
• Faecbook: https://www.facebook.com/group4n.vn/

Trên đây là bài viết hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và cụ thể nhất. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu hơn về cách tính và hỗ trợ bạn tính toán chi phí thi công cho căn nhà của mình.